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로고 2022-1000-048981 [매각] 기타일반재산
부산광역시 연제구 연산동 307-10 한양아파트 102동 702호 건물 25.5평

부산 연제구 연산동 307-10

주소복사
20221000048981
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감정가
3억5500만원
최저가
3억5500만원
진행중 ~ 2022년12월08일 (16:00) 마감 D-2
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 40.9434㎡ (12.4평)
건물 84.26㎡ (25.5평)
감정 2022년10월17일
보증금 1775만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년11월21일 (16:00)
입찰마감 2022년12월08일 (16:00)
집행 한국전력공사
담당자 남부건설본부 경영지원부/정대철
연락처 051-240-9347
유찰1회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.12.09(13:00)

2022.11.21

(16:00)

~

2022.12.08

(16:00)

3억5500만원 진행
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.11.18(13:00)

2022.10.27

(16:00)

~

2022.11.17

(16:00)

3억5500만원 유찰
view

경매마당에서 총 127회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 41㎡(12.4평)
  • 건물 84㎡(25.5평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

부산광역시 연제구 연산동 소재 '연신초등학교' 남측 인근에 위치하고 있음


[이용현황]

한전직원 사택으로 이용하였으나 현재 공실


[기타사항]

- 방3, 거실, 주방, 화장실, 베란다

단지정보

한양(타워)
시공사 한양건설 총 주차 대수 140대 (세대당0.46대)
사용승인 1992-08-04 동/세대 3동/302세대
난방방식 HT001 관리실 -

명도책임

매수자

건축물정보

착공일자 1990-04-30 대지면적 12876.8 ㎡
허가일자 1990-05-29 건축면적 2576.76 ㎡
사용승인 1992-08-04 연면적 10531.6 ㎡
건폐율 20.01 % 용적률 235.45 %
승강기 · 승용 - 4대
최저
최고층
지하1층 / 13층
주차장 · 옥외자주식 - 30대
구조 용도 면적
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 387.51㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 581.265㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 581.265㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 581.265㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 775.02㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 775.02㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 775.02㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 775.02㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 775.02㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 775.02㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 775.02㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 782.3㎡
지상 2 층 벽돌구조 복리시설 216.19㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 821.9㎡
지상 1 층 벽돌구조 부대시설 8.32㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 부대시설 403.5㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 부대시설 742.96㎡
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감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)에이원감정평가법인 2022-10-17 360,000,000원
2 (주)써브감정평가법인 2022-10-17 350,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국전력공사

담당자

남부건설본부 경영지원부/정대철
051-240-9347

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

낙찰 후 10일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한양 공인중개사사무소 051-851-9988 부산 연제구 연산동 307-10 (61m)
전화
스마일공인중개사사무소 051-863-1250 부산 연제구 연산동 307-72 (65m)
전화
행복한부동산 010-2554-5538 부산 연제구 연산동 308-18 (86m)
전화
한결 공인중개사사무소 051-852-7820 부산 연제구 연산동 308-18 (89m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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