[매각] 압류재산(캠코)
2022-10021-004
경기 안산시 상록구 팔곡이동 산 15
2024.03.11
(10:00)
~
2024.03.13
(17:00)
2024.02.26
(10:00)
~
2024.02.28
(17:00)
2024.02.05
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~
2024.02.07
(17:00)
경매마당에서 총 422회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-02 | 소재지 | 소재지 : 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 산15, 산12, 산13-1 (각 1/2 지분매각) | 소재지 : 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 산15, 산12, 산13-1 (각 1/2 지분매각) |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 12426㎡ (3758.9평) | 12426/24,852 | 지분(총면적 24,852㎡) |
| 2 | 토지 > 임야 | 5088.5㎡ (1539.3평) | 5088.5/10,177 | 지분(총면적 10,177㎡) |
| 3 | 토지 > 임야 | 910.5㎡ (275.4평) | 910.5/1,821 | 지분(총면적 1,821㎡) |
본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 ’팔곡초등학교‘ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 산업단지, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 시
기호(1) 본건은 서측 하향 완경사의 사다리형의 토지임. 기호(2) 본건은 남서측 하향 완경사의 부정형의 토지임. 기호(3) 본건은 남서측 하향 완경사의 삼각
기호(1) 토지 지상에는 후첨 ‘현황사진“ 과 같이 비닐하우스 1개동이 소재함.본건 토지 기호(1, 2)의 일부는 후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘현황사진’과 같이
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 호행감정평가사합동사무소 | 2022-12-02 | 1,970,778,500원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 채*** | - |
| - | - | ||
| 2005-01-20 | 근저당권 | 최******** | - |
| - | 1,300,000,000원 | ||
| 2005-01-20 | 근저당권 | 유*** | - |
| - | - | ||
| 2005-01-20 | 근저당권 | 방*** | - |
| - | 700,000,000원 | ||
| 2008-05-01 | 근저당권 | 방*** | - |
| - | 200,000,000원 | ||
| 2008-07-02 | 가등기(담보목적) | 최******** | - |
| - | - | ||
| 2008-07-02 | 가등기(담보목적) | 유*** | - |
| - | - | ||
| 2010-12-21 | 압류 | 안**** | - |
| - | - | ||
| 2011-10-06 | 압류 | 안*** | - |
| - | - | ||
| 2012-04-20 | 가압류 | 주********** | - |
| - | 1,000,000,000원 | ||
| 2016-11-15 | 가압류 | 주********* | - |
| - | 500,000,000원 | ||
| 2018-01-02 | 가압류 | 주********* | - |
| - | 1,387,277,394원 | ||
| 2019-11-05 | 압류 | 수*** | - |
| - | - | ||
| 2019-12-18 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2020-09-17 | 압류 | 용**** | - |
| - | - | ||
| 2022-08-08 | 위임기관 | 동***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
ㅇ 소유권이전등기 전 가등기에 의한 본등기시 매각결정취소 조건이오니 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 본건 중 '팔곡이동 산15' 건물 등기사항전부증명서상 매각에서 제외하는 제3자 소유의 건물(멸실 추정) 소재하므로 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 본건 지분매각이며 공유자 우선매수신고시 공유자에게 매각결정됨 ㅇ 본건 매각에서 제외하는 비닐하우스 1개동이 소재하고 있으므로 이점 양지 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2005-01-20 | 근저당권 | 최명옥 외 1인 [공동근저당권자] | 2023-01-19 |
| 1,300,000,000 | 1,300,000,000 | ||
| 2019-12-18 | 압류 | 국민건강보험공단 안산지사 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-09-17 | 압류 | 용인세무서 | 2022-11-04 |
| - | 162,663,410 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 용인서부지사 | 2023-02-06 |
| - | 19,120,780 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 안산 상록구청 | 2023-02-09 |
| - | 187,492,940 | ||
| 2012-04-20 | 가압류 | 주식회사에이스저축은행 | 2022-11-23 |
| 1,000,000,000 | 16,958,802,896 | ||
| 2016-11-15 | 가압류 | 주식회사세람저축은행 | 2022-11-28 |
| 500,000,000 | 2,583,514,089 | ||
| 2018-01-02 | 가압류 | 주식회사금화저축은행 | 2022-11-15 |
| 1,387,277,394 | 1,442,177,784 | ||
| 2009-03-31 | 위임기관 | 동안산세무서 | 2022-10-26 |
| - | 265,569,760 | ||
| 2005-01-20 | 근저당권 | 유인택 [근저당권자] | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2005-01-20 | 근저당권 | 방경모 [근저당권자] | 2022-11-10 |
| 700,000,000 | 454,088,928 | ||
| 2008-05-01 | 근저당권 | 방경모 [근저당권자] | 2022-11-10 |
| 200,000,000 | 200,000,000 | ||
| 2008-07-02 | 가등기(담보목적) | 최명옥 외 1인 [공동 가등기권자] | 2023-01-19 |
| - | 400,000,000 | ||
| 2008-07-02 | 가등기(담보목적) | 유인택 [가등기권자] | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2010-12-21 | 압류 | 안산세무서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2011-10-06 | 압류 | 안산시청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-11-05 | 압류 | 수지구청 | 2023-02-03 |
| - | 15,706,500 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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