[매각] 압류재산(캠코)
2022-10032-001
경기 군포시 금정동 849
2023.04.10
(10:00)
~
2023.04.12
(17:00)
2023.03.27
(10:00)
~
2023.03.29
(17:00)
2023.03.13
(10:00)
~
2023.03.15
(17:00)
경매마당에서 총 984회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-10 | 유의사항 | - 본건 이용현황 및 내부구조 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도 등 참조하여 작성되어 실제와 다를 수 있으므로 입찰시 유의바람 -본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람[(1)고** , 전입일 1992-05-19,(2) 김**, 전입일 2006-02-01] | - |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 건물 | 51.66㎡ (15.6평) | ||
| 2 | 토지 > 대 | 33.61㎡ (10.2평) | 33.61/45,262.6 | 지분(총면적 45,262.6㎡) |
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 군포시청 남측 인근에 소재하며 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 산본역 및 버스정류장이 소재함.
아파트로 이용중임.
임대관계는 미상임
| 주공1단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | 646대 (세대당0.48대) | |
| 사용승인 | 1992년 04월 15일(34년차) | 동/세대 | 15동/1329세대 |
| 관리실 | 031-391-0775 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 58A㎡, 59B㎡, 72㎡, 81A㎡, 83B㎡, 92A㎡, 98B㎡, 100A㎡, 101A㎡, 102B㎡, 103B㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 나래감정평가사사무소 | 2022-12-19 | 402,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 1992-11-04 | 근저당권 | (주)******* | - |
| - | 50,000,000원 | ||
| 1995-11-16 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 40,000,000원 | ||
| 2003-11-25 | 압류 | 금**** | - |
| - | - | ||
| 2004-07-14 | 압류 | 관*** | - |
| - | - | ||
| 2005-01-12 | 압류 | 관*** | - |
| - | - | ||
| 2006-10-24 | 압류 | 안**** | - |
| - | - | ||
| 2006-12-22 | 위임기관 | 군*** | - |
| - | - | ||
| 2012-05-09 | 근저당권 | (주)******* | - |
| - | 80,000,000원 | ||
| 2012-06-11 | 압류 | 관*** | - |
| - | - | ||
| 2013-12-18 | 압류 | 관*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2013-12-18 | 압류 | 관악구청(세외) | 2022-11-25 |
| - | 64,953,270 | ||
| - | 교부청구 | 관악세무서 | 2022-11-17 |
| - | 1,172,440 | ||
| 2006-12-22 | 물건지지방자치단체 | 군포시청 | |
| - | 28,658,760 | ||
| 2006-12-22 | 위임기관 | 군포시청 | 2022-10-25 |
| - | 28,658,760 | ||
| 1992-11-04 | 근저당권 | (주)케이씨씨글라스(근저당) | 2022-12-21 |
| 50,000,000 | - | ||
| 1995-11-16 | 근저당권 | 이용형(근저당) | 배분요구없음 |
| 40,000,000 | - | ||
| 2012-05-09 | 근저당권 | (주)케이씨씨글라스(근저당) | 2022-11-28 |
| 80,000,000 | 7,648,351 | ||
| 2003-11-25 | 압류 | 금천세무서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2004-07-14 | 압류 | 관악구청(건관) | |
| - | 64,953,270 | ||
| 2005-01-12 | 압류 | 관악구청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2006-10-24 | 압류 | 안양세무서 | 2022-11-17 |
| - | 142,062,850 | ||
| 2012-06-11 | 압류 | 관악구청(교통지도과) | |
| - | 64,953,270 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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