[매각] 압류재산(캠코)
2022-10065-001
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 434
2023.07.10
(10:00)
~
2023.07.12
(17:00)
2023.06.26
(10:00)
~
2023.06.28
(17:00)
2023.06.12
(10:00)
~
2023.06.14
(17:00)
경매마당에서 총 164회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-14 | 매수인 자격사항 | ㅁ매수인 자격사항 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조의 규정에 의거 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권 이전등기를 받을 수 있고, 농지취득자격증명을 발급받지 못하는 개인이나 일반법인이 농지를 낙찰 받은 후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없더라도 매각결정은 취소되지 않으므로 입찰자 책임 하에 사전 조사하고 입찰에 참가하시기 바랍니다 | ㅁ매수인 자격사항 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 1403.071㎡ (424.4평) | 1403.071/3,093 | 지분(총면적 3,093㎡) |
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ‘사계해안’ 남동측 원거리 위치하며, 주위는 대체로 전등으로 이루어진 지역임.본건까지 차량접근이
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
-임대관계: 미상임.-기타: 없음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 해밀감정평가사사무소 | 2022-12-06 | 488,268,708원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이** | - |
| - | - | ||
| 1998-05-26 | 근저당권 | 정** | - |
| - | 60,000,000원 | ||
| 1998-05-26 | 근저당권 | 윤*** | - |
| - | 60,000,000원 | ||
| 2000-02-16 | 가압류 | 이** | - |
| - | 65,000,000원 | ||
| 2001-04-25 | 위임기관 | 반**** | - |
| - | - | ||
| 2002-03-07 | 압류 | 서*** | - |
| - | - | ||
| 2006-12-04 | 압류 | 수*** | - |
| - | - | ||
| 2007-12-17 | 압류 | 수*** | - |
| - | - | ||
| 2008-12-17 | 압류 | 수*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다
1. 본 건 공부상 지목 및 현황 "전"임. 2. 본 건은 인접토지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적측량 및 경계확인, 분묘소재 여부 등을 사전조사 후 입찰바람 (측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임). 3. 본 건 토지만 매각이며, 경작중인 농작물 등은 매각에서 제외하오니 사전조사 후 입찰바람. 4. 본 건 공유지분토지로서, 공유자우선매수 신고 시 낙찰 후 매각결정취소 될 수 있음. 5. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 근저당권 | 이운환(근저당권자 윤순이亡의 상속인) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 제주특별자치도 서귀포시청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2000-02-16 | 가압류 | 이광순(2000카단654) | 배분요구없음 |
| 65,000,000 | - | ||
| 2001-04-25 | 위임기관 | 반포세무서 | 2022-10-13 |
| - | 79,258,360 | ||
| - | 근저당권 | 이정아(근저당권자 윤순이亡의 상속인) | 2022-12-14 |
| - | 60,000,000 | ||
| 1998-05-26 | 근저당권 | 정무자(근저당권자) | 2022-12-01 |
| 60,000,000 | 60,000,000 | ||
| - | 근저당권 | 이태현(근저당권자 윤순이亡의 상속인) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 1998-05-26 | 근저당권 | 윤순이亡(근저당권자) | 배분요구없음 |
| 60,000,000 | - | ||
| 2002-03-07 | 압류 | 서초구청 | 2023-02-15 |
| - | 9,886,320 | ||
| 2006-12-04 | 압류 | 수지구청(수지구건설과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2007-12-17 | 압류 | 수지구청(수지구건설교통과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2008-12-17 | 압류 | 수지구청(건설교통과) | 배분요구없음 |
| - | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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