[매각] 압류재산(캠코)
2022-10617-001
대전 동구 용운동 505-27
2023.09.18
(10:00)
~
2023.09.20
(17:00)
2023.09.04
(10:00)
~
2023.09.06
(17:00)
2023.08.21
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~
2023.08.23
(17:00)
경매마당에서 총 730회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 말소되지않는 권리 | - 말소되지 않는 권리(선순위 가등기)가 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람 | - 말소되지 않는 선순위 가등기가 존재하나(등기부등본 갑구 14번), 가등기권자의 가등기 말소 승낙서를 첨부하여 현 소유자가 말소 신청 가능하다는 등기소의 답변이 있는 바, 관련사항 관할 등기소 앞 사전 확인 후 입찰바람 (가등기권자의 가등기 말소 승낙서 위임기관 강남구청 보유 중) |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 111㎡ (33.6평) | 111/260 | 지분(총면적 260㎡) |
본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 '주공3단지아파트' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택들이 밀집되어 있으며 본건까지 차량출입이 불가능함.
주거용건부지로 이용중임.
본건 지상에 소유자 불명의 건물(주택) 4동이 소재하며, 그 중 기호㉠,㉣(별첨지적개황도 참조)은 인접지번 505-177번지와 본건 양지상에 걸쳐 소재함.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 창천감정평가사사무소 | 2022-12-17 | 54,168,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 정** | - |
| - | - | ||
| 1994-12-05 | 가압류 | 신***** | - |
| - | - | ||
| 1995-03-02 | 가압류 | 기******* | - |
| - | - | ||
| 1995-04-10 | 가압류 | 주******* | - |
| - | - | ||
| 1995-09-16 | 압류 | 성**** | - |
| - | - | ||
| 1997-01-27 | 압류 | 성***** | - |
| - | - | ||
| 1998-03-28 | 압류 | 삼**** | - |
| - | - | ||
| 1999-06-10 | 압류 | 삼**** | - |
| - | - | ||
| 2012-05-29 | 위임기관 | 강*** | - |
| - | - | ||
| 2019-01-16 | 압류 | 대**** | - |
| - | - | ||
| 2022-10-31 | 근저당권 | 강*** | - |
| - | 8,762,010원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
- 말소되지 않는 권리(선순위 가등기)가 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람
-
- 말소되지 않는 권리(선순위 가등기)가 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람 - 소유권이전등기 전 가등기에 의한 본등기시 매각결정취소 조건이오니 사전조사 후 입찰바람 - 본건 공유물의 지분 매각으로 공유자 우선 매수시 매각결정 취소될 수 있으며, 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-31 | 근저당권 | 강남구청 | 배분요구없음 |
| 8,762,010 | - | ||
| 1995-03-02 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 1995-04-10 | 가압류 | 주식회사신한은행 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2012-05-29 | 위임기관 | 강남구청 | 2022-11-08 |
| - | 7,301,680 | ||
| 1999-06-10 | 압류 | 삼성세무서 | 2022-11-22 |
| - | 95,373,670 | ||
| 2019-01-16 | 압류 | 대전동구청 | 2023-02-14 |
| - | 712,520 | ||
| 1995-09-16 | 압류 | 성남세무서 | 2023-02-13 |
| - | 601,144,180 | ||
| 1997-01-27 | 압류 | 성남분당구청 | 2022-12-01 |
| - | 54,102,390 | ||
| 1998-03-28 | 압류 | 삼성세무서 | 2022-11-22 |
| - | 95,373,670 | ||
| - | 교부청구 | 충주시청 | 2022-12-12 |
| - | 65,870 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 대전동구청 | |
| - | 712,520 | ||
| 1994-12-05 | 가압류 | 신용보증기금 | 배분요구없음 |
| - | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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