[매각] 압류재산(캠코)
2022-10850-001
경남 김해시 한림면 장방리 327-28
2024.05.20
(14:00)
~
2024.05.22
(17:00)
2024.05.13
(14:00)
~
2024.05.14
(17:00)
2024.05.07
(14:00)
~
2024.05.08
(17:00)
경매마당에서 총 86회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 106㎡ (32.1평) |
김해시 한림면 장방리에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택지대로 주위환경은 보통시됨. 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
건부지로 이용 중임.
기호(1)토지 상에는 제시외 건물 2동(후첨: 지적 및 건물개황도, 사진참조)이 소재하는 바, 업무진행시 참조 바람.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)세아감정평가법인 | 2022-12-08 | 22,408,400원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 1993-02-09 | 위임기관 | 김*** | - |
| - | - | ||
| 2001-09-27 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2008-12-08 | 가압류 | 서********** | - |
| - | 16,552,167원 | ||
| 2021-03-29 | 가압류 | 엠********** | - |
| - | 44,849,553원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결전기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다.
1. 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람 2. 제시외 건물로 인하여 토지 이용에 제한 받는 가격을 기준으로 평가하였으니, 감정평가서의 "토지건물감정평가명세표" 참조 바람. 3. 본건 도시계획시설도로에 저촉되어 있음 4. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'로 이용중임
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2001-09-27 | 압류 | 국민건강보험공단 김해지사 | 2023-06-13 |
| - | 5,000,043 | ||
| - | 주소지세무서 | 김해세무서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 김해시청 | |
| - | 13,260,650 | ||
| 2008-12-08 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사(부산신용지원단) | 2022-12-13 |
| 16,552,167 | 27,682,200 | ||
| 2021-03-29 | 가압류 | 엠메이드대부 유한회사 | 2022-12-20 |
| 44,849,553 | 45,903,869 | ||
| 1993-02-09 | 위임기관 | 김해시청 | 2022-11-15 |
| - | 13,260,650 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경남지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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