2022-1100-053141
[매각] 기타일반재산
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3203-45
경매마당에서 총 59회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전(실질은 대지) | 4694㎡ (1419.9평) | ||
| 2 | 건물 > 101동 | 2839.7㎡ (859평) | ||
| 3 | 건물 > 102동 | 2463.81㎡ (745.3평) | ||
| 4 | 건물 > 103동 | 1021.54㎡ (309평) | 다락 등 면적 별도 |
조천리 위치하였으며, 주민센터 도보3분, 함덕해수욕장 차량 10분, 제주공항 차량 30분 거리임
인근은 주택 및 전 등으로 활용 중임
1. 미완성 건축물 및 부속토지 일괄매각(공정율:98%) 2. 세대별 구분등기(대지권 포함) 되어있음(38세대) 3. 101동/102동 지상4층, 103동 지상 7층임 4. 각 동 엘리베이터 있음 5. 지하주차장 있음(세대별 1대 주차 가능) 6. 분양계약자 계약해제 완료로 현재 잔여 계약자 없음
매수자
1. 매각물건의 현황파악 및 명도책임은 매수자에게 있습니다. 2. 미완성 건축물로 공정율은 98% 사용승인과 관련된 모든 법적, 행정적 책임은 매수자에게 있습니다. 3. 물건상 모든하자(공부상 하자 포함)를 비롯한 사업승인조건, 유치권, 제세공과금, 목적물의 명도, 제한물권 등 일체의 법률적, 사실적 제한사항 및 권리관계의 말소는 매수자가 부담하는 등 제반 사항은 현 상태대로 매수하는 조건이므로 사전에 공부열람과 현장 답사 후 입찰 바람 4. 매수인은 매각물건의 하자를 이유로 계약해제, 대금감액 또는 손해배상 등 일체의 담보책임을 물을 수 없음 5. 소유권 이전에 따른 비용(법무사 선임비용 등)은 매수자가 부담 6. 토지 및 건물 일괄매각이며 호실별 구분등기는 되어있으나 각 호실별 매각은 불가함
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)감정평가법인 삼일 | 2022-07-29 | 12,314,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
주택도시보증공사 중부관리센터
담당자
보증이행팀/이태훈
042-719-5534
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
계약금 낙찰후 10영업일 이내 계약체결시 계약금 납부하며 중도금 잔금은 계약시 명시
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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