[매각] 압류재산(캠코)
2023-00073-001
경기 수원시 영통구 원천동 195-4
2023.07.10
(10:00)
~
2023.07.12
(17:00)
2023.06.26
(10:00)
~
2023.06.28
(17:00)
2023.06.12
(10:00)
~
2023.06.14
(17:00)
경매마당에서 총 594회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 431㎡ (130.4평) | 431/862 | 지분(총면적 862㎡ 2분의1지분) |
경기도 수원시 영통구 원천동 소재 원천사거리 서측 인근에 소재하며 교통상황은 본건까지 차량의 접근성 및 대중교통수단의 운행빈도 등으로 보아 보통임.
상업용으로 이용중임.
공부상 건물 내역과 현황건물의 물적상황이 불일치 하여 소재불명으로 처리하여 감정평가 외 하였고 현황건물을 제시외 건물로하여 감정평가함.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 이스트원감정평가사사무소 | 2023-02-16 | 3,529,890,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 김*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김*** | - |
| - | - | ||
| 2014-10-23 | 위임기관 | 수*** | - |
| - | - | ||
| 2014-10-23 | 근저당권 | 수******** | - |
| - | 280,000,000원 | ||
| 2018-02-12 | 압류 | 동***** | - |
| - | - | ||
| 2018-03-05 | 근저당권 | 정** | - |
| - | 500,000,000원 | ||
| 2019-07-26 | 근저당권 | 정** | - |
| - | 700,000,000원 | ||
| 2022-11-29 | 압류 | 수*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
박** |
보증금: 10,000,000 | 전입: 2006-10-17 | - |
| 차임: 150,000 | 확정: - | ||
|
[임차인]
건**** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
정** |
보증금: - | 전입: 1994-07-06 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 대지만의 매각이며, 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재하므로 사전조사 및 법적지상권 성립여부 확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 박은희 | 2023-01-01 |
| - | 10,000,000 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 수원시청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2014-10-23 | 위임기관 | 수원시청(지방세외) | 2023-01-06 |
| - | 275,473,450 | ||
| - | 임차인 | 건물임차인(음식점) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2014-10-23 | 근저당권 | 수원시 토지정보과 | 배분요구없음 |
| 280,000,000 | - | ||
| 2018-03-05 | 근저당권 | 정혜경 | 2023-03-02 |
| 500,000,000 | 860,000,000 | ||
| 2019-07-26 | 근저당권 | 정은수 | 배분요구없음 |
| 700,000,000 | - | ||
| 2018-02-12 | 압류 | 동수원세무서 | 2023-02-16 |
| - | 478,429,750 | ||
| 2022-11-29 | 압류 | 수원시청(토지정보과) | |
| - | 275,473,450 | ||
| 2016-10-21 | 납세담보 | 수원시청(지방세외) | |
| 27,760,320 | 275,473,450 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 용인서부지사 | 2023-04-04 |
| - | 455,100 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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