[위치 및 부근현황]

광양시 중동 수산물유통센터 내 위치. 동일 건물에 수산물 도매시장, 편의점 1개소, 식당 7개소, 카페 1개소 입주 예정

[이용현황]

일반음식점으로 이용 예정(구체적 취급 품목 시와 협의)

[기타사항]

- 취급품목 범위 : 가게 메뉴에 수산물을 활용한 품목이 있을 것 예시 1) 라면 전문가게 운영시 라면 메뉴에 수산물 활용 메뉴 포함될 것 예시 2) 호프집 일반음식점 운영시 안주 메뉴에 수산물 활용 메뉴 포함될 것 예시 3) 삼겹살, 닭갈비, 불고기, 닭구이 등 가게 메인메뉴가 명백히 육고기인 경우는 허용되지 않음 [주의] 입찰 전에 담당자와 취급품목에 관해 ‘사전 협의’ 해 주시기 바랍니다. - 4층 건물의 지상 2층 북측 공간에 위치(북향). - 2층 식당 3개소 중 로비에서 가장 먼 구역에 위치 - 냉난방기 및 주방 급배수 시설 있음 - 한 공간에서 3개 업체가 각각 운영. 때문에 각 업체 간 개방감 있는 구역 구분을 할 예정. - 건물 내 인승용 엘리베이터 2대 존재 - 건물 내 화물용 엘리베이터 1대 존재 - 지상 1층 주차장 존재 - 지상 1층 수산물 도매시장이 2023년 12월 22일부터 개장, 운영중임 - 지상 1층에 편의점이 들어설 예정 - 지상 2층 남측에 상차림식당이 입점하여 운영중 - 지상 2층과 3층에 식당 6개소 들어설 예정 - 지상 2층 100인 규모 회의실 있음 - 지상 4층에 오션뷰 루프탑 카페가 들어설 예정 - 수산물 도매시장과 식당 및 카페가 들어서면서 센터 내 유동 인구가 많을 전망. - 24년 하반기 유통센터 인근에 526세대의 산이고운 아파트 준공예정 - 24년 시설물 보강공사를 실시하여 어린이 놀이방 등 이용객 편의시설 보완 예정 - 수산물 유통센터 주변 지역에 대한 광양시 관광자원개발사업 추진에 따라 주변 교통인프라 구축과 유동인구 증가 전망 * 현재 온비드에 책정된 연간 사용료 입찰가는 부가세 미포함 금액임. * 2층 북측식당 1,2,3는 서로 별개의 입찰 건이므로 한 사람이 3개소 동시 입찰 가능.

매수자