경매마당 공매정보 '2023-0100-002953'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대(대부)] 공유재산 2023-0100-002953

광양수산물유통센터 편의시설 (2층 북측공간 식당1)

전남 광양시 중동 1815-8

 주소복사

감정가

- 원

최저가

1122만9745원

유찰 개찰일 2024년 04월 01일 (10:00)

용도 판매시설

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 182.74㎡ (55.28평)

보증금 대부금액의 (5%)

처분방식 임대(대부)

자산구분 공유재산

입찰방식 제한경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2024년 03월 18일 (12:00)

입찰마감 2024년 03월 29일 (18:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2024년 03월 18일

집행 광양시청

담당자 철강항만과/최영준

연락처 061-797-2853

유찰9회, 임대(대부)

회차 001/차수 001 개찰 2023.02.08(11:00)

2023.01.25

(13:00)

~

2023.02.07

(16:00)

1518만2669원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2023.02.23(11:00)

2023.02.16

(11:00)

~

2023.02.22

(16:00)

1518만2669원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2023.03.03(11:00)

2023.02.24

(11:00)

~

2023.03.02

(16:00)

1518만2669원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2023.03.14(11:00)

2023.03.07

(11:00)

~

2023.03.13

(16:00)

1366만4402원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2023.03.31(11:00)

2023.03.21

(11:00)

~

2023.03.30

(16:00)

1214만6135원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2023.09.08(11:00)

2023.08.29

(10:00)

~

2023.09.07

(18:00)

1062만7869원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2023.10.23(11:00)

2023.10.12

(09:00)

~

2023.10.20

(18:00)

910만9602원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.02.27(10:00)

2024.02.16

(14:00)

~

2024.02.26

(18:00)

1247만7495원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.03.12(10:00)

2024.02.29

(09:00)

~

2024.03.11

(18:00)

1247만7495원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.04.01(10:00)

2024.03.18

(12:00)

~

2024.03.29

(18:00)

1122만9745원 유찰

현황정보

면적 정보

토지 0㎡(0평)
건물 183㎡(55.28평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	건물 > 전용면적	115.08㎡ (34.8평)
2	건물 > 공용면적	67.66㎡ (20.5평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

광양시 중동 수산물유통센터 내 위치. 동일 건물에 수산물 도매시장, 편의점 1개소, 식당 7개소, 카페 1개소 입주 예정

[이용현황]

일반음식점으로 이용 예정(구체적 취급 품목 시와 협의)

[기타사항]

- 취급품목 범위 : 가게 메뉴에 수산물을 활용한 품목이 있을 것 예시 1) 라면 전문가게 운영시 라면 메뉴에 수산물 활용 메뉴 포함될 것 예시 2) 호프집 일반음식점 운영시 안주 메뉴에 수산물 활용 메뉴 포함될 것 예시 3) 삼겹살, 닭갈비, 불고기, 닭구이 등 가게 메인메뉴가 명백히 육고기인 경우는 허용되지 않음 [주의] 입찰 전에 담당자와 취급품목에 관해 ‘사전 협의’ 해 주시기 바랍니다. - 4층 건물의 지상 2층 북측 공간에 위치(북향). - 2층 식당 3개소 중 로비에서 가장 먼 구역에 위치 - 냉난방기 및 주방 급배수 시설 있음 - 한 공간에서 3개 업체가 각각 운영. 때문에 각 업체 간 개방감 있는 구역 구분을 할 예정. - 건물 내 인승용 엘리베이터 2대 존재 - 건물 내 화물용 엘리베이터 1대 존재 - 지상 1층 주차장 존재 - 지상 1층 수산물 도매시장이 2023년 12월 22일부터 개장, 운영중임 - 지상 1층에 편의점이 들어설 예정 - 지상 2층 남측에 상차림식당이 입점하여 운영중 - 지상 2층과 3층에 식당 6개소 들어설 예정 - 지상 2층 100인 규모 회의실 있음 - 지상 4층에 오션뷰 루프탑 카페가 들어설 예정 - 수산물 도매시장과 식당 및 카페가 들어서면서 센터 내 유동 인구가 많을 전망. - 24년 하반기 유통센터 인근에 526세대의 산이고운 아파트 준공예정 - 24년 시설물 보강공사를 실시하여 어린이 놀이방 등 이용객 편의시설 보완 예정 - 수산물 유통센터 주변 지역에 대한 광양시 관광자원개발사업 추진에 따라 주변 교통인프라 구축과 유동인구 증가 전망 * 현재 온비드에 책정된 연간 사용료 입찰가는 부가세 미포함 금액임. * 2층 북측식당 1,2,3는 서로 별개의 입찰 건이므로 한 사람이 3개소 동시 입찰 가능.

명도책임

매수자

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

광양시청

담당자

철강항만과/최영준
061-797-2853

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

일시불

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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