[매각] 압류재산(캠코)
2023-01450-003
전남 화순군 화순읍 앵남리 572
2025.05.26
(14:00)
~
2025.05.28
(17:00)
2024.10.28
(14:00)
~
2024.10.30
(17:00)
2024.09.02
(14:00)
~
2024.09.04
(17:00)
2024.06.24
(14:00)
~
2024.06.26
(17:00)
경매마당에서 총 233회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 매수인 자격사항,수정내역 정정공고 | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다... | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결전기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 118.4㎡ (35.8평) | 118.4/592 | 지분(총면적 592㎡ 5분의1 지분) |
| 2 | 토지 > 도로 | 15.2㎡ (4.6평) | 15.2/76 | 지분(총면적 76㎡ 5분의1 지분) |
기호1,2 토지는 화순군 화순읍 앵남리 소재 쌍계마을 남측 인근, 기호3 토지는 쌍계제 동측 인근에 위치하고, 부근은 산간농경지 및 순수산리지대임.
기호1 토지는 수목이 식재되어 있고, 기호2 토지는 콘크리트 포장 도로, 기호3 임야는 자연림지입니다.
기호3 임야는 출입 임도가 없고, 급경사지로서, 분묘 등 고총 소재 여부는 미상입니다.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 써치감정평가사사무소 | 2023-04-17 | 6,178,400원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 최*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 임** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 亡*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 박** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 최** | - |
| - | - | ||
| 2007-01-19 | 위임기관 | 광***** | - |
| - | - | ||
| 2007-07-02 | 가압류 | 서********* | - |
| - | 3,670,680원 | ||
| 2011-06-16 | 압류 | 광**** | - |
| - | - | ||
| 2011-10-20 | 압류 | 광**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
1. 화순군 앵남리 572 : 지목 전이나 현황 소유자 미상 수목 92여주 식재되어 있음. 화순군 앵남리 572-1 : 지목 및 현황 도로임. 2. 본 건 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며 공유자우선매수 신고 시 낙찰되어도 매각결정취소 될 수 있음. 3. 본 건(앵남리 572) 소재 소유자 미상 수목, 평가 및 매각 대상에서 제외 4. 관할 지방자치단체에 조회결과, 소유권 이전시(앵남리 572) 농지취득자격증명 필요하므로 반드시 농지취득자격증명 발급 가능 여부 사전조사 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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