[매각] 압류재산(캠코)
2023-01451-001
광주 북구 오치동 122-1
경매마당에서 총 290회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 답 | 205.3333㎡ (62.1평) | 205.3333/1,792 | 지분(총면적 1,792㎡ 96분의11 지분) |
본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 광주자연과학고등학교 북서측에 위치하며 본건까지 차량 등의 접근이 가능하고일반적인 교통조건 보통임.
일부 전으로 이용하나 대부분 지상에는 감나무(식재거리 2.7~3m,근원경 ∮10~15cm가량) 약 80주와 무궁화(울타리) 등이 식재되어있음.
-임대관계는 미상임.-지상에 소재한 감나무는 소유자를 확정할수 없어 토지지분 비율로 평가하였으니 참고 바랍니다.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 명진감정평가사사무소 | 2023-03-15 | 42,709,326원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 정** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 정** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 정** | - |
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| - | 공유자 | 정** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 정** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 정** | - |
| - | - | ||
| 2022-09-29 | 위임기관 | 광***** | - |
| - | - | ||
| 2022-10-06 | 압류 | 광********** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허),농지위원회 심의대상 확인 등]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결정기일 전까지 해당 서류를 미제출한 경우의 매각결정은 불허됩니다. 다만, 농지위원회 심의대상에 해당하는 경우에는 매각결정기일 이후에 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없더라도 매각결정은 취소되지 않으므로 매수신청인 책임 하에 사전 조사 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
1. 본건 지목 답이나 현황 일부 전으로 이용중이고, 대부분의 지상에는 소유자 미상의 감나무 약 80주와 무궁화 등이 식재되어 있음. 2. 지상의 소유자 미상 수목 및 건물은 매각에서 제외됨. 3. 본 건 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며 공유자우선매수 신고 시 낙찰되어도 매각결정취소 될 수 있음. 4. 토지이용계획확인서, 인접필지와의 지적경계, 현황 등 사전조사 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-06 | 압류 | 광산세무서-체납징세과 | 2023-03-13 |
| - | 12,224,910 | ||
| - | 교부청구 | 북광주세무서 | 2023-03-13 |
| - | 138,754,140 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 광주서부지사 | 2023-08-28 |
| - | 442,710 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광주북구청 | |
| - | 14,136,640 | ||
| 2022-09-29 | 위임기관 | 광주광역시청 | 2023-02-13 |
| - | 13,774,960 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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