[매각] 압류재산(캠코)
2023-01713-004
경기 화성시 팔탄면 덕천리 121-1
2023.09.18
(10:00)
~
2023.09.20
(17:00)
2023.07.24
(10:00)
~
2023.07.26
(17:00)
2023.07.10
(10:00)
~
2023.07.12
(17:00)
경매마당에서 총 289회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 896㎡ (271평) | ||
| 2 | 건물 > 근린생활시설 | 2170.57㎡ (656.6평) | ||
| 3 | 토지 > 전 | 132㎡ (39.9평) |
본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 온천삼거리 북측 인근에 위치하며, 차량출입 용이하고 전반적인 대중교통여건 보통임.
온천숙박시설로 이용중임.
--
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 신관섭감정평가사사무소 | 2023-03-23 | 1,698,592,800원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2005-06-08 | 근저당권 | 조******* | - |
| - | 1,920,000,000원 | ||
| 2014-06-25 | 근저당권 | 조******* | - |
| - | 1,920,000,000원 | ||
| 2021-11-08 | 가압류 | 서********** | - |
| - | 32,204,990원 | ||
| 2022-01-14 | 가압류 | 조******* | - |
| - | 32,366,774원 | ||
| 2022-01-24 | 가등기(순위보전) | 주****** | - |
| - | - | ||
| 2022-02-16 | 임의경매 | 수********** | - |
| - | - | ||
| 2022-03-16 | 위임기관 | 화**** | - |
| - | - | ||
| 2022-06-29 | 압류 | 화*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
김** |
보증금: - | 전입: 1996-12-31 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
최** |
보증금: - | 전입: 2014-01-27 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다
-덕천리 117-3번지는 지목 '전'이나 현황 잡종지상태(주차장이용)중이고 농지취득자격증명 필요한 것으로 확인되었으니 반드시 사전 확인후 입찰바람(팔탄면사무소) -입찰자 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부 등으로 물건을 사전 확인후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인(지층) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-06-29 | 압류 | 화성시청 | 2023-04-11 |
| - | 99,249,170 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 화성지사 | 2023-04-07 |
| - | 3,013,550 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 화성시청 | |
| - | 99,249,170 | ||
| 2021-11-08 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2023-04-13 |
| 32,204,990 | 36,788,723 | ||
| 2022-01-14 | 가압류 | 조암농업협동조합(수원지법2022카단50010) | 2023-03-31 |
| 32,366,774 | 36,177,361 | ||
| 2022-03-16 | 위임기관 | 화성세무서 | 2023-03-06 |
| - | 803,758,140 | ||
| - | 임차인 | 임차인(1층) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임차인(2층) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임차인(3층) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임차인(4층) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임차인(5층) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2014-06-25 | 근저당권 | 조암농업협동조합 | 2023-03-31 |
| 1,920,000,000 | 1,664,012,967 | ||
| 2005-06-08 | 근저당권 | 조암농업협동조합 | 배분요구없음 |
| 1,920,000,000 | - | ||
| - | 임금채권 | 근로복지공단수원지사장 | 2023-04-05 |
| 10,000,000 | 10,000,000 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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