[매각] 압류재산(캠코)
2023-01771-001
전남 곡성군 목사동면 신기리 192
2025.11.10
(14:00)
~
2025.11.12
(17:00)
2025.11.03
(14:00)
~
2025.11.05
(17:00)
2025.10.27
(14:00)
~
2025.10.29
(17:00)
2025.10.20
(14:00)
~
2025.10.22
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 1023㎡ (309.5평) |
본건은 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 소재「신기마을」북서측 근거리 및 인근에 위치하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
본건 1)은 묘지 등, 본건 3)은 주거용 건부지임.
본건 3)은 인접필지와 일단지로 이용중임.본건 건물의 일부는 공부와 현황이 불일치하며, 현황을 기준으로 평가하였음.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 남도감정평가사사무소 | 2023-06-27 | 17,391,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2017-08-23 | 위임기관 | 경****** | - |
| - | - | ||
| 2020-11-03 | 가압류 | 주*********** | - |
| - | 11,092,190원 | ||
| 2024-10-14 | 압류 | 관**** | - |
| - | - | ||
| 2024-10-22 | 압류 | 광*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
ㅇ본건 지목 전이나 현황 묘지 등으로 이용중임 ★ 본건 소유권 이전시 농지취득자격증명 필요하므로 반드시 농지취득자격증명 발급 가능 여부 사전조사 후 입찰 바람. ㅇ 토지이용계획(영농여건불리농지 등), 인접필지와의 지적경계, 현황, 공법상 제한사항 등에 관하여 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 압류 | 관악세무서(징세과) | 2025-07-24 |
| - | 47,813,380 | ||
| 2024-10-22 | 압류 | 광주시청(기획재정국징수과) | 2025-07-24 |
| - | 8,154,770 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 관악지사 | 2025-07-24 |
| - | 5,151,100 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 곡성군청 | |
| - | 6,450 | ||
| 2020-11-03 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행(2020카단819096) | 배분요구없음 |
| 11,092,190 | - | ||
| 2017-08-23 | 위임기관 | 경기광주세무서 | 2023-03-02 |
| - | 147,985,530 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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