2023-0200-004744
[매각] 기타일반재산
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3203-45
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| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 등 | 4694㎡ (1419.9평) | 3203-45, 3193번지 2개필지 | |
| 2 | 건물 > 주거용 건물 | 2839.7㎡ (859평) | 101동 | |
| 3 | 건물 > 주거용 건물 | 2463.81㎡ (745.3평) | 102동 | |
| 4 | 건물 > 주거용 건물 | 1146.86㎡ (346.9평) | 103동 |
제주 조천읍 조천리 3203-45 외 1필지 지상에 위치하여 있으며 주변에 단독주택,공동주택, 음식점 등 점포 등이 위치
부정형 평지로 본 물건 건물이 위치함
1. 사업부지 및 미완성 건축물 일괄매각임 2. 101동, 102동은 4층이며, 103동은 7층이고 각 동 엘리베이터 운행 가능하며, 지하주차장 존재(세대당 1대) 3. 건물은 미준공 상태로 최종 공정율은 98%임 4. 세대별 구분등기 되어있음 5. 분양계약자는 모두 정리되어 잔존하지 않음
매수자
1. 매각물건의 현황파악 및 명도책임은 매수자에게 있음 2. 건축물은 미준공건축물로 공정율은 98%이며, 사용승인을 위한 법적, 행정적 절차와 책임은 매수자에게 있음 3. 물건상 모든 하자(공부상 하자 포함)를 비롯한 사업승인조건, 유치권, 제세공과금, 목적물의 명도, 제한물권 등 일체의 법률적, 사실적 제한사항 및 권리관계의 말소는 매수자가 부담하는 등 제반사항은 현상태대로 매수하는 조건이므로 사전에 공부열람 및 현장 답사 후 응찰 바람 4. 매수인은 매각물건 하자를 이유로 계약해제, 대금감액 또는 손해배상 등 일체의 담보책임을 물을 수 없음 5. 계약해제사유 발생 시 계약금 몰수하며,잔금납부시 소유권이전서류 배부 6. 소유권이전에 따른 비용(법무사비)은 매수자 부담
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)감정평가법인 삼일 | 2022-07-29 | 12,314,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
주택도시보증공사 중부관리센터
담당자
보증이행팀/이태훈
042-719-5534
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
계약금 낙찰 후 7영업일 이내 중도금 계약체결일로부터 3개월 잔금 계약체결일로부터 6개월 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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