[매각] 압류재산(캠코)
2023-02558-001
경기 여주시 홍문동 428-3
2025.02.24
(14:00)
~
2025.02.26
(17:00)
2025.02.17
(14:00)
~
2025.02.19
(17:00)
2025.02.10
(14:00)
~
2025.02.12
(17:00)
2025.02.03
(14:00)
~
2025.02.05
(17:00)
경매마당에서 총 119회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 46.75㎡ (14.1평) | 46.75/3,366 | 지분(총면적 3,366㎡ 3366분의46.75 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 35.265㎡ (10.7평) | 35.265/70.53 | 지분(총면적 70.53㎡ 2분의1 지분) |
여주시 홍문동 소재 ‘이마트 여주점’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 대중교통 사정은 보통임.
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 102호로서, 연립주택 단위세대로 이용중임.
이성훈 지분(1/2)에 대한 평가로서, 지분위치가 특정되지 않아 물건 전체의 평가액을 결정한 후, 지분비율을 고려하여 평가함.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 감정평가사사무소 공정 | 2024-10-15 | 45,000,000원 |
| 2 | 희경감정평가사사무소 | 2023-04-26 | 45,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 홍** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 홍** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 홍** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 홍** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 홍** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | (망)*** | - |
| - | - | ||
| 2001-08-09 | 근저당권 | 임** | - |
| - | 20,000,000원 | ||
| 2002-07-19 | 근저당권 | 한** | - |
| - | 10,000,000원 | ||
| 2003-06-19 | 압류 | 이**** | - |
| - | - | ||
| 2004-03-16 | 위임기관 | 여*** | - |
| - | - | ||
| 2005-06-03 | 가압류 | 한******* | - |
| - | 3,488,115원 | ||
| 2006-07-07 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2007-04-27 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2008-07-15 | 압류 | 여*** | - |
| - | - | ||
| 2009-04-27 | 가압류 | 신******* | - |
| - | 35,780,386원 | ||
| 2010-01-13 | 압류 | 성***** | - |
| - | - | ||
| 2010-08-17 | 압류 | 여**** | - |
| - | - | ||
| 2010-10-13 | 압류 | 성***** | - |
| - | - | ||
| 2011-07-14 | 압류 | 성***** | - |
| - | - | ||
| 2014-12-09 | 압류 | 국************ | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2002-02-14 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
권** |
보증금: - | 전입: 2012-09-18 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
권** |
보증금: - | 전입: 2014-08-25 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2014-09-16 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람 전유부분 면적이 등기사항전부증명서와 건축물대장이 서로 상이하며, 건축물대장상 전유면적을 기준으로 감정평가하였으므로 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인(2동 102호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2008-07-15 | 압류 | 여주시청(지역경제과) | 2023-04-20 |
| - | 3,378,000 | ||
| 2010-01-13 | 압류 | 성남분당구청(경제교통과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2010-08-17 | 압류 | 여주경찰서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 성남시청(지방세외) | 2023-04-10 |
| - | 3,071,600 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 여주시청 | |
| - | 4,396,380 | ||
| 2005-06-03 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 배분요구없음 |
| 3,488,115 | - | ||
| 2009-04-27 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 배분요구없음 |
| 35,780,386 | - | ||
| 2004-03-16 | 위임기관 | 여주시청 | 2023-03-22 |
| - | 4,396,380 | ||
| 2001-08-09 | 근저당권 | 임동선(근저당권자) | 배분요구없음 |
| 20,000,000 | - | ||
| 2002-07-19 | 근저당권 | 한상남(근저당권자) | 배분요구없음 |
| 10,000,000 | - | ||
| 2003-06-19 | 압류 | 이천세무서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2006-07-07 | 압류 | 국민건강보험공단 여주지사 | 2023-06-09 |
| - | 15,712,020 | ||
| 2010-10-13 | 압류 | 성남수정구청(경제교통과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2011-07-14 | 압류 | 성남중원구청(경제교통과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2014-12-09 | 압류 | 국민건강보험공단 여주지사 | 2023-06-09 |
| - | 15,712,020 | ||
| 2007-04-27 | 압류 | 국민건강보험공단 여주지사 | 2023-06-09 |
| - | 15,712,020 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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