[매각] 압류재산(캠코)
2023-02932-007
경남 함안군 칠북면 검단리 90
2024.08.26
(14:00)
~
2024.08.28
(17:00)
2024.08.19
(14:00)
~
2024.08.21
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2024.08.12
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2024.08.14
(17:00)
경매마당에서 총 89회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 소재지,말소되지않는 권리 | 경상남도 함안군 칠북면 검단리 경상남도 함안군 검단리 90 ,90-1 ,90-2 ,90-3 ,90-4 ,90-5 | 경상남도 함안군 칠북면 검단리 90 ,90-1 ,90-2 ,90-3 ,90-4 ,90-5 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 239.4㎡ (72.4평) | 239.4/1,197 | 지분(총면적 1,197㎡ 5분의1 지분) |
| 2 | 토지 > 과수원 | 688.4㎡ (208.2평) | 688.4/3,442 | 지분(총면적 3,442㎡ 5분의1 지분) |
| 3 | 토지 > 임야 | 12.2㎡ (3.7평) | 12.2/61 | 지분(총면적 61㎡ 5분의1 지분) |
| 4 | 토지 > 임야 | 8.6㎡ (2.6평) | 8.6/43 | 지분(총면적 43㎡ 5분의1 지분) |
| 5 | 토지 > 임야 | 11.6㎡ (3.5평) | 11.6/58 | 지분(총면적 58㎡ 5분의1 지분) |
| 6 | 토지 > 임야 | 903.4㎡ (273.3평) | 903.4/4,517 | 지분(총면적 4,517㎡ 5분의1 지분) |
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재“도태소류지”서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등 이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호 1), 2) : 과수원으로 이용중임.기호 3), 4), 5) : 묘지로 이용중임.기호 6) : 자연림으로 이용중임.
의견서의 IV. 감정평가방법의 적용 및 감정평가액의 산출의견 참조
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)두요감정평가법인 | 2023-04-17 | 100,375,640원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-03 | 공유자 | 박** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-03 | 공유자 | 박** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-03 | 공유자 | 박** | - |
| - | - | ||
| 2021-03-04 | 위임기관 | 마**** | - |
| - | - | ||
| 2022-06-07 | 가압류 | 한************** | - |
| - | 45,218,111원 | ||
| 2022-06-07 | 가압류 | 한************** | - |
| - | 45,218,111원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결정기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다.
1.매각에서 제외되는 제시외건물이 소재하며 식재된 수목, 경작중인 농작물 등은 매각에서 제외하고 제시외 분묘 소재하며 이에 대한 처리는 매수자 책임이므로 반드시 사전조사 후 입찰바람 2.경상남도 함안군 칠북면 검단리 90 은 창고로 사용되고 있는 50~60m^2 정도의 건축물은 농지로 복구되어야 함 3.감정가격은 제시외 수목,분묘 등으로 영향 받는 토지가액 기준임
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 김해지사 | 2023-05-04 |
| - | 3,241,450 | ||
| - | 교부청구 | 마산합포구청 | 2023-09-26 |
| - | 40,350 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 함안군청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-06-07 | 가압류 | 한국자산관리공사 경남지역본부 | 배분요구없음 |
| 45,218,111 | - | ||
| 2021-03-04 | 위임기관 | 마산세무서 | 2023-03-29 |
| - | 89,074,220 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경남지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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