[매각] 압류재산(캠코)
2023-03098-002
충남 서천군 기산면 원길리 379-1
경매마당에서 총 41회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 답 | 222.6㎡ (67.3평) | 222.6/1,113 | 지분(총면적 1,113㎡ 5분의1 지분) |
충남 서천군 기산면 원길리 소재“안길매마을”내 및 남측 인근 등에 위치.주위는 농경지,농가주택,임야 등이 혼재하는 농촌지대등임. 인근 상황은 보통임.
본건 기호1은 현황“단독주택”, 기호2는 현황 “답”, 기호3은 현황 “휴경지”, 기호4는 현황“자연림”상태임.
본건 기호1 지상에 소유자 미상의 미등록 미등기 단독주택이 소재하나 평가제외 하였음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 소만감정평가사사무소 | 2023-04-14 | 6,455,400원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김*** | - |
| - | - | ||
| 2023-02-17 | 위임기관 | 금**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다
- 농지법에 의한 농지에 해당되며 농지법 등 관련 법령에 따라 매수자 및 구비서류에 결격사유가 있는 경우 농지취득자격증명이 발급되지 않을 수 있으니 사전조사 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. - 본건 공유물의 지분매각으로 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정 취소 될 수 있으며 정확한 지적, 위치, 경계 및 기타 관련사항 등은 측량이 필요할 수 있으니 반드시 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 물건지지방자치단체 | 서천군청 | |
| - | 8,430 | ||
| 2023-02-17 | 위임기관 | 금천세무서 | 2023-03-31 |
| - | 112,106,570 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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