[매각] 압류재산(캠코)
2023-04164-033
부산 서구 암남동 334-10
2025.11.10
(14:00)
~
2025.11.12
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 건물 | 72.63㎡ (22평) |
본건은 부산광역시 서구 암남동 '송도초등학교' 남동측 인근에 위치하고있으며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
아파트로 이용중임.
소유권 대지권이 별도 구분되어 등기되어 있지 않은 상태임.
| 송도혜성 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사혜성건설 | 총 주차 대수 | 40대 (세대당0.75대) |
| 사용승인 | 2002년 01월 04일(24년차) | 동/세대 | 1동/53세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 68㎡, 99㎡, 102㎡, 106㎡, 113㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 국제감정평가사사무소 | 2025-08-08 | 162,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-21 | 전세권 | 김** | - |
| - | 190,000,000원 | ||
| 2023-05-18 | 위임기관 | 포**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
김** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
을구16호 전세권 (설정일자 : 2018.05.21, 접수번호 제13548호, 전세권자 : 김혜정)
-
- 대지권 미등기 상태이므로 건물만 매각하오니, 대지권 존재 여부 및 권리사항 등 사전조사 후 입찰바람. - 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건이니, 전세권자의 배분요구 여부를 사전 확인 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인(606호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 경주시청 | 2025-07-02 |
| - | 115,120 | ||
| - | 교부청구 | 구미시청 | 2025-07-24 |
| - | 248,490 | ||
| - | 교부청구 | 전주덕진구청 | 2025-07-01 |
| - | 327,480 | ||
| - | 교부청구 | 의창구청 | 2025-07-02 |
| - | 45,990 | ||
| - | 교부청구 | 진해구청 | 2025-07-09 |
| - | 366,200 | ||
| - | 교부청구 | 관악구청 | 2025-07-09 |
| - | 104,520 | ||
| - | 교부청구 | 보령시청 | 2025-07-03 |
| - | 220,730 | ||
| - | 교부청구 | 김제시청 | 2025-07-11 |
| - | 40,000 | ||
| 2023-05-18 | 위임기관 | 포항세무서 | 2025-06-30 |
| - | 159,541,580 | ||
| 2018-05-21 | 전세권 | 김혜정 | 배분요구없음 |
| 190,000,000 | - | ||
| - | 교부청구 | 완주군청 | 2025-10-02 |
| - | 199,790 | ||
| - | 교부청구 | 제천시청 | 2025-09-17 |
| - | 276,630 | ||
| - | 교부청구 | 김천시청 | 2025-09-25 |
| - | 534,360 | ||
| - | 교부청구 | 금산군청 | 2025-09-19 |
| - | 191,520 | ||
| - | 교부청구 | 원미구청 | 2025-09-17 |
| - | 9,040 | ||
| - | 교부청구 | 마산합포구청 | 2025-07-04 |
| - | 5,351,740 | ||
| - | 교부청구 | 부산서구청 | 2025-07-09 |
| - | 922,350 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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