경매마당 공매정보 '2023-0500-023429'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2023-0500-023429

부산광역시 사상구 괘법동 525-2 토지(지분일부) 및 지상건물

부산 사상구 괘법동 525-2

 주소복사

감정가

16억5457만220원

최저가

12억800만원

진행중 ~ 2026년 05월 28일 (17:00) 마감 D-1

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 204.95㎡ (62평)

건물 493.26㎡ (149.21평)

감정 2025년 11월 18일

보증금 1억2080만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 05월 26일 (10:00)

입찰마감 2026년 05월 28일 (17:00)

집행 우리자산신탁 주식회사

유찰12회

온비드에서 자세히 보기

회차 000/차수 000

2023.05.19

(10:00)

~

2023.05.19

(16:00)

17억9035만원 취소

회차 001/차수 001 개찰 2023.11.22(09:00)

2023.11.21

(10:00)

~

2023.11.21

(16:00)

16억7000만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2023.11.29(09:00)

2023.11.28

(10:00)

~

2023.11.28

(16:00)

15억300만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2023.12.06(09:00)

2023.12.05

(10:00)

~

2023.12.05

(16:00)

13억5300만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2023.12.13(09:00)

2023.12.12

(10:00)

~

2023.12.12

(16:00)

12억1800만원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2023.12.20(09:00)

2023.12.19

(10:00)

~

2023.12.19

(16:00)

10억9700만원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2023.12.27(09:00)

2023.12.26

(10:00)

~

2023.12.26

(16:00)

9억8800만원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2024.01.03(09:00)

2024.01.02

(10:00)

~

2024.01.02

(16:00)

8억9000만원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2024.01.10(09:00)

2024.01.09

(10:00)

~

2024.01.09

(16:00)

8억100만원 유찰

회차 001/차수 000 개찰 2026.04.30(09:00)

2026.04.27

(10:00)

~

2026.04.29

(17:00)

18억3900만원 입찰마감

회차 002/차수 000 개찰 2026.05.08(09:00)

2026.05.04

(10:00)

~

2026.05.07

(17:00)

16억5600만원 입찰마감

회차 003/차수 000 개찰 2026.05.14(09:00)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.13

(17:00)

14억9100만원 입찰마감

회차 004/차수 000 개찰 2026.05.21(09:00)

2026.05.18

(10:00)

~

2026.05.20

(17:00)

13억4200만원 입찰마감

회차 005/차수 000 개찰 2026.05.29(09:00)

2026.05.26

(10:00)

~

2026.05.28

(17:00)

12억800만원 진행

회차 006/차수 000 개찰 2026.06.05(09:00)

2026.06.01

(10:00)

~

2026.06.04

(17:00)

10억8800만원 예정

회차 007/차수 000 개찰 2026.06.11(09:00)

2026.06.08

(10:00)

~

2026.06.10

(17:00)

9억8000만원 예정

회차 008/차수 000 개찰 2026.06.18(09:00)

2026.06.15

(10:00)

~

2026.06.17

(17:00)

8억8200만원 예정

회차 009/차수 000 개찰 2026.06.25(09:00)

2026.06.22

(10:00)

~

2026.06.24

(17:00)

7억9400만원 예정

회차 010/차수 000 개찰 2026.07.02(09:00)

2026.06.29

(10:00)

~

2026.07.01

(17:00)

7억1500만원 예정

현황정보

면적 정보

토지 205㎡(62평)
건물 493㎡(149.21평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

괘법동 소재 '부산서부버스터미널' 북측에 위치, 중소규모 판매시설 및 대중음식점 등 근린생활시설, 주상용건물, 저층 공동주택등이 혼재하는 간선도로 이면의 주상혼용지대임.

[이용현황]

상업용 건부지로 이용중임. (세부사항은 감정평가서 참조)

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 감정평가서 참조

명도책임

매수자

부대조건

공매공고문 참조

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)가온감정평가법인	2025-11-18	1,654,570,220원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

우리자산신탁 주식회사

담당자

대구경북신탁1팀/남건우
053-721-7973

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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