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로고 2023-053042-975 [매각] 국유재산(캠코)
서울특별시 서초구 잠원동 76 (414호) 건물 6.9평

서울 서초구 잠원동 76

주소복사
2023053042975
2023053042975
감정가
4억9050만원
최저가
4억9050만원
수의계약가능 개찰일 2024년02월22일 (10:00)
용도 업무시설
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 22.77㎡ (6.9평)
감정 2023년06월09일
최초예정가 490,500,000원
보증금 2453만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년02월19일 (10:00)
입찰마감 2024년02월21일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 서울동부지역본부/
연락처 1588-5321
유찰5회
회차 008/차수 001 자세히 > 개찰 2024.02.22(10:00)

2024.02.19

(10:00)

~

2024.02.21

(17:00)

4억9050만원 유찰
회차 007/차수 001 자세히 > 개찰 2024.02.15(10:00)

2024.02.12

(10:00)

~

2024.02.14

(17:00)

4억9050만원 유찰
회차 035/차수 001 자세히 > 개찰 2023.09.07(10:00)

2023.09.04

(10:00)

~

2023.09.06

(17:00)

4억9050만원 유찰

경매마당에서 총 432회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 0㎡(0평)
  • 건물 23㎡(6.9평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 건물 > 414호 22.77㎡ (6.9평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

고속터미널역8번출구에서 북서쪽으로 400M 부근에 위치함.


[이용현황]

오피스텔 공실 상태임.


[기타사항]

-(공고문 및 현장확인)입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수(공고문 11.(공통조건) 나목 참조) -(계약체결)낙찰일로부터 5영업일 이내 보증금금 납입 필수(공고문 6.(입찰예정가격) 마목 참조) -현 상태대로 인수조건이며 지상 물건의 명도나 철거 및 하자 수리등의 사항은 낙찰자 책임임. -입찰 참가 전 공고물건의 지적공부를 반드시 사전확인하시기 바라며 경계 확인등의 책임은 낙찰자에게 있음. -현장 확인은 씨티21 관리사무소를 통해 확인하시기 바랍니다. -입찰자 책임하 사전조사 후 입찰 참가하시기 바라며, 낙찰 후 발생하는 책임은 낙찰자에게 있음. □ 대지권비율 : 3156.36 분의 9.52


[조사일자]

2023-05

단지정보

씨티21
시공사 한신공영 총 주차 대수 83대 (세대당0.33대)
사용승인 1988년04월12일 동/세대 1동/246세대
관리실 - 최고층 10층
면적 39A㎡, 39B㎡, 46A㎡, 47B㎡, 55A㎡, 55B㎡

명도책임

매수자

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 다승감정평가사사무소 2023-06-09 491,000,000원
2 뉴서울감정평가사사무소 2023-06-09 490,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

서울동부지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

시티공인중개사사무소 02-595-0909 서울 서초구 잠원동 76 (27m)
전화
반도부동산 02-599-7171 서울 서초구 잠원동 73 (208m)
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동아부동산 공인중개사사무소 02-534-4985 서울 서초구 잠원동 73 (209m)
전화
미래공인중개사사무소 02-599-0660 서울 서초구 잠원동 73 (213m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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