[매각] 압류재산(캠코)
2023-05660-001
경기 안산시 상록구 부곡동 723-15
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 37.54㎡ (11.4평) | 37.54/284.2 | 지분(총면적 284.2㎡ 284.2분의37.54 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 68.02㎡ (20.6평) |
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재“안산공업고등학교”남측인근에 위치하며, 대중교통수단인 시내버스정류장이 위치하는 등제반 교통상황은 보통임.
2002.02.27일에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물중제3층 제302호로서, 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 우전감정평가사사무소 | 2024-02-13 | 148,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-28 | 근저당권 | 반******* | - |
| - | 97,200,000원 | ||
| 2021-09-13 | 위임기관 | 동***** | - |
| - | - | ||
| 2023-02-01 | 가압류 | 농******** | - |
| - | 4,005,063원 | ||
| 2023-02-01 | 가압류 | 한******* | - |
| - | 36,045,567원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임********* | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-12-28 | 근저당권 | 반******* | 배분요구없음 |
| 97,200,000 | - | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 안****** | |
| - | 508,800 | ||
| 2023-02-01 | 가압류 | 농******** | 2023-06-02 |
| 4,005,063 | - | ||
| 2023-02-01 | 가압류 | 한******* | 2025-10-10 |
| 36,045,567 | 31,406,306 | ||
| 2021-09-13 | 위임기관 | 동***** | 2023-05-22 |
| - | 15,808,590 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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