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로고 2023-062345-167 [매각] 국유재산(캠코)
경상남도 김해시 한림면 신천리 447-1 토지 226평

경남 김해시 한림면 신천리 447-1

주소복사
2023062345167
2023062345167
감정가
7619만4000원
최저가
7619만4000원
수의계약가능 개찰일 2024년02월22일 (10:00)
용도
대상 토지전체
토지 747㎡ (226평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년07월26일
최초예정가 76,194,000원
보증금 381만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년02월19일 (10:00)
입찰마감 2024년02월21일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 경남지역본부/
연락처 1588-5321
유찰7회
회차 008/차수 001 자세히 > 개찰 2024.02.22(10:00)

2024.02.19

(10:00)

~

2024.02.21

(17:00)

7619만4000원 유찰
회차 007/차수 001 자세히 > 개찰 2024.02.15(10:00)

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~

2024.02.14

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7619만4000원 유찰
회차 046/차수 001 자세히 > 개찰 2023.11.30(10:00)

2023.11.27

(10:00)

~

2023.11.29

(17:00)

7619만4000원 유찰

경매마당에서 총 42회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 747㎡(226평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 전 747㎡ (226평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

신천 일반산업단지 부근


[이용현황]

현황 묵전 상태


[기타사항]

-(공고문 및 현장확인) 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수(공고문 11.(공통조건) 나목 참조) -(입찰보증금)낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금 납입하여 매매계약체결(공고문 6.(입찰예정가격) 참조) -(잔금납부일)매매계약 체결일로부터 60일 이내에 잔대금 납부(공고문 9.(계약체결 및 대금납부방법) 참조) - 본 건은 현황대로 매각하는 조건이며, 지적경계 확인(측량 포함) 및 사용(명도, 인도 포함)과 관련된 모든 책임은 낙찰자 부담 조건입니다. - 온비드 상 제공되는 현황사진 및 항공사진 등은 참고용임을 숙지하시기 바라며, 반드시 입찰 참가 전 현장 및 공부, 공법상 제약 등을 확인하시고, 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다. - 지목이 전으로 농지법에 따른 농지취득자격증명 발급 가능 여부 등을 반드시 지자체에 사전문의 후 참가하시기 바랍니다. - 소유권 이전은 낙찰자 책임이며, 이로인한 계약 취소시 입찰보증금 및 계약금은 국고에 귀속되오니 신중합 입찰 참여 바랍니다.


[조사일자]

2023-06

명도책임

매수자

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
747㎡ 56,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역 역사문화환경보존지역

[접함]

준보전산지

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 정암감정평가사사무소 2023-07-26 75,447,000원
2 일우감정평가사사무소 2023-07-26 76,941,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

경남지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

뉴보문부동산중개사무소 010-9227-2261 경남 김해시 한림면 신천리 396-1 (476m)
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태양공인중개사사무소 055-342-0011 경남 김해시 한림면 신천리 256-1 (488m)
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합동 우림공인중개사사무소 055-343-7117 경남 김해시 한림면 신천리 395-11 (525m)
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성우공인중개사사무소 010-9152-7769 경남 김해시 한림면 신천리 964 (677m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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