[매각] 압류재산(캠코)
2023-06265-005
경기 오산시 원동 806-5
2023.10.23
(10:00)
~
2023.10.25
(17:00)
2023.10.10
(10:00)
~
2023.10.11
(17:00)
2023.09.18
(10:00)
~
2023.09.20
(17:00)
경매마당에서 총 132회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 15.44㎡ (4.7평) | 15.44/1,485.8 | 지분(총면적 1,485.8㎡ 1485.8분의15.44 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 35.39㎡ (10.7평) | ||
| 3 | 토지 > 대 | 17.61㎡ (5.3평) | 17.61/1,485.8 | 지분(총면적 1,485.8㎡ 1485.8분의17.61 지분) |
| 4 | 건물 > 건물 | 40.36㎡ (12.2평) | ||
| 5 | 토지 > 대 | 18.74㎡ (5.7평) | 18.74/1,485.8 | 지분(총면적 1,485.8㎡ 1485.8분의18.74 지분) |
| 6 | 건물 > 건물 | 42.95㎡ (13평) |
본건은 경기도 오산시 원동 소재 '원동초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 주택, 점포 등이 혼재하며 본건까지 차량접근이 가능함.
본건 106호는 점포(중층구조)이나 현재 미영업중이며, 103~105호는 벽체 없이 일단의 카페로 이용중임.
임대관계 및 자세한 임대내역은 미상임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 선우감정평가사사무소 | 2023-06-28 | 727,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2014-08-12 | 근저당권 | 농******* | - |
| - | 456,000,000원 | ||
| 2014-08-12 | 근저당권 | 농******* | - |
| - | 252,000,000원 | ||
| 2015-02-02 | 근저당권 | 농******* | - |
| - | 36,000,000원 | ||
| 2015-02-03 | 근저당권 | 농************** | - |
| - | 240,000,000원 | ||
| 2015-10-12 | 압류 | 인****** | - |
| - | - | ||
| 2016-02-26 | 가압류 | 농******** | - |
| - | 208,391,220원 | ||
| 2016-04-05 | 가압류 | 농******** | - |
| - | 15,597,383원 | ||
| 2016-04-06 | 가압류 | 산******** | - |
| - | 21,038,188원 | ||
| 2016-07-11 | 가압류 | 케********** | - |
| - | 56,418,405원 | ||
| 2016-11-07 | 압류 | 부*** | - |
| - | - | ||
| 2016-12-05 | 압류 | 오*** | - |
| - | - | ||
| 2017-12-27 | 위임기관 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2018-05-15 | 압류 | 영*** | - |
| - | - | ||
| 2018-06-19 | 압류 | 오*** | - |
| - | - | ||
| 2018-10-08 | 압류 | 부*** | - |
| - | - | ||
| 2019-11-12 | 압류 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2019-11-18 | 압류 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2020-07-27 | 압류 | 부*** | - |
| - | - | ||
| 2022-02-18 | 가압류 | 김** | - |
| - | 344,500,000원 | ||
| 2022-12-29 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2023-04-17 | 압류 | 삼*** | - |
| - | - | ||
| 2023-06-22 | 압류 | 구*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
이** |
보증금: 10,000,000 | 전입: 2018-12-31 | - |
| 차임: 800,000 | 확정: 2022-03-29 |
-
-
ㅇ 본건 상호 벽체없이 일단의 카페로 영업중이므로 이점 양지 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 이선희(상가 임차인) | 2023-07-21 |
| - | 10,000,000 | ||
| 2019-11-18 | 압류 | 남인천세무서(법인납세과)(103호 압류) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-07-27 | 압류 | 부천시청(지방세외)(교통사업과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2015-10-12 | 압류 | 인천지방검찰청 | |
| - | 176,519,690 | ||
| 2018-06-19 | 압류 | 오산시청(징수과)(103호, 104호 압류) | 2023-07-10 |
| - | 9,901,930 | ||
| 2016-12-05 | 압류 | 오산시청(징수과)(105호) | 2023-07-10 |
| - | 9,901,930 | ||
| 2018-05-15 | 압류 | 영월군청(영월군 재무과) | |
| - | 27,810 | ||
| 2018-10-08 | 압류 | 부천시청(징수과)(104호,105호 압류) | 2023-06-21 |
| - | 15,172,480 | ||
| 2019-11-12 | 압류 | 남인천세무서(법인납세과)(104호,105호 압류) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 경주세무서 | 2023-06-19 |
| - | 5,302,050 | ||
| - | 교부청구 | 연수세무서 | 2023-06-19 |
| - | 577,046,720 | ||
| 2014-08-12 | 근저당권 | 농협은행주식회사[채무자 : 최상규] | 배분요구없음 |
| 456,000,000 | - | ||
| - | 교부청구 | 부천세무서 | 2023-06-19 |
| - | 248,400 | ||
| - | 교부청구 | 노원세무서 | 2023-06-20 |
| - | 4,115,090 | ||
| - | 교부청구 | 은평세무서 | 2023-06-20 |
| - | 3,809,220 | ||
| 2021-05-03 | 물건지지방자치단체 | 오산시청 | |
| - | 9,901,930 | ||
| 2016-04-06 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 배분요구없음 |
| 21,038,188 | - | ||
| 2016-04-05 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 배분요구없음 |
| 15,597,383 | - | ||
| 2016-02-26 | 가압류 | 농협은행 주식회사(승계인 와이앤케이파트너스대부) | 배분요구없음 |
| 208,391,220 | - | ||
| 2016-07-11 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사(양수인 : 제니스자산관리대부) | 2023-07-12 |
| 56,418,405 | 20,232,019 | ||
| 2022-02-18 | 가압류 | 김은정(105호, 가압류권자) | 2023-07-05 |
| 344,500,000 | 344,500,000 | ||
| 2017-12-27 | 위임기관 | 남부천세무서 | 2023-05-31 |
| - | 79,863,490 | ||
| 2015-02-02 | 근저당권 | 농협은행주식회사[채무자 : 최상규] | 배분요구없음 |
| 36,000,000 | - | ||
| 2014-08-12 | 근저당권 | 농협은행주식회사[채무자 : 최상규] | 배분요구없음 |
| 252,000,000 | - | ||
| 2015-02-03 | 근저당권 | 농협은행주식회사[채무자 : (주) 퍼스트레이드] | 배분요구없음 |
| 240,000,000 | - | ||
| 2023-06-22 | 압류 | 구리시청 | 2023-07-11 |
| - | 759,170 | ||
| 2022-12-29 | 압류 | 국민건강보험공단 부천남부지사 | |
| - | 16,495,400 | ||
| 2023-04-17 | 압류 | 삼척시청 | 2023-06-23 |
| - | 99,750 | ||
| 2016-11-07 | 압류 | 부천시청(징수과)(103호 압류) | 2023-06-21 |
| - | 15,172,480 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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