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로고 [매각] 기타일반재산 2023-0700-037478
강원특별자치도 속초시 장사동 645-1, 645-2번지 한국전력공사 속초고성지사 장사동 사택

강원특별자치도 속초시 장사동 645-1

주소복사
20230700037478
20230700037478
20230700037478
20230700037478
20230700037478
감정가
16억4235만8280원
최저가 2%
16억7813만6210원
진행중 ~ 2025년 02월 24일 (18:00) 마감 D-2
용도 사택
대상 토지전체,건물전체
토지 2478㎡ (749.6평)
건물 914.4075㎡ (276.61평)
감정 2024년 04월 26일
보증금 8391만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 02월 05일 (09:00)
입찰마감 2025년 02월 24일 (18:00)
집행 한국전력공사
담당자 강원본부 재무자재부/김태원
연락처 033-259-2336
유찰6회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.02.25(10:00)

2025.02.05

(09:00)

~

2025.02.24

(18:00)

16억7813만6210원 진행
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.11.14(09:00)

2024.11.04

(09:00)

~

2024.11.13

(18:00)

16억7813만6210원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.07.18(09:00)

2024.07.08

(09:00)

~

2024.07.17

(18:00)

16억7813만6210원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2024.03.21(10:00)

2024.03.11

(10:00)

~

2024.03.20

(18:00)

17억920만9880원 유찰

경매마당에서 총 179회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 2,478㎡(749.6평)
  • 건물 914㎡(276.61평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 2022㎡ (611.7평) 장사동 645-1
2 토지 > 잡종지 456㎡ (137.9평) 장사동 645-2
3 건물 > 사택 273.4425㎡ (82.7평) 1층
4 건물 > 사택 273.4425㎡ (82.7평) 2층
5 건물 > 사택 273.4425㎡ (82.7평) 3층
6 건물 > 사택 32.82㎡ (9.9평) 옥탑
7 건물 > 사택 61.26㎡ (18.5평) 지하
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이용현황

[위치 및 부근현황]

본건은 강원도 속초시 장사동 소재 '속초고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 영랑호 주변 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.


[이용현황]

연립주택(직원사택)으로 이용 중이나, 현재 공실


[기타사항]

ㅇ 철근콘크리트 슬라브 지붕 3층(지하 1층) 건물입니다. ㅇ 기본적인 위생 및 급배수설비가 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다. ㅇ 주차장이 설치되어있습니다. ㅇ 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통입니다. ㅇ 본건 북측으로 노폭 약 5~6m 도로와 연결되어있으나, 진입로로 사용되고 있는 644-4번지(도로) 및 644-9번지(도로)는 개인 소유입니다. ㅇ 면적은 공부상 면적으로 실제 면적 상이할 수 있습니다. ㅇ 토지이용계획 확인상 도시지역, 토지거래허가구역, 도로접함으로 관련법상 매수제한여부, 건축법상 이용제한 등 입찰전에 별도 확인하시기 바랍니다. ㅇ 현 상태대로 매각하는 조건으로 잔대금 납부 전 사용 불가합니다.

명도책임

매수자

부대조건

ㅇ 현재 공실상태로, 현장확인을 원하실 경우 한전 속초고성지사(033-639-4295)로 문의하신 후 방문하시기 바랍니다. ㅇ 본 매각재산의 지목, 면적은 공부 및 지적도상에 표기된 면적으로 하며, 매각재산은 현 상태대로 매각하고 공부상 면적과 실제면적의 불일치, 주변이웃과의 분쟁사항, 건축물 및 지장물(담장, 부가시설물, 쓰레기, 폐기물 등)의 명도나 철거는 매수자 책임과 부담으로 처리하는 조건입니다.

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 써브감정원주 2024-04-26 1,609,001,040원
2 그린감정강원 2024-04-25 1,675,715,520원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국전력공사

담당자

강원본부 재무자재부/김태원
033-259-2336

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

낙찰 후 60일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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