[매각] 압류재산(캠코)
2023-07758-002
경기 화성시 양감면 요당리 728-4
경매마당에서 총 240회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 470.0809㎡ (142.2평) | 470.0809/1,042 | 지분(총면적 1,042㎡ 300분의135.34 지분) |
본건 토지는 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 요당교 다리 남측 인근에 위치하며 기호1 토지는 본건까지 차량 진입 불능하고기호2,3 토지는 차량 진입은
기호1 토지 : 임야(자연림) 상태임.기호2 토지 : 전으로 이용중임.기호3 토지 : 주로 전으로 이용중이나 일부 자연림 상태임.
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매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 보경감정평가사사무소 | 2023-08-22 | 133,973,056원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 장** | - |
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| - | 공유자 | 신** | - |
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| 2022-11-02 | 위임기관 | 화**** | - |
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| 2022-11-21 | 압류 | 화*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결정기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다.
-본건은 당초 '농림지역'이었으나, 2023.6.14 일반공업지역으로 용도변경 및 토지개발사업시행 신고되었음.(관련문의:031-8059-5715) -입찰 전 농지취득자격증명원 발급 가능여부를 해당 행정기관에 확인후 입찰바라며, 본건은 다수가 소유하고 있는 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정취소 될수 있음.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-21 | 압류 | 화성시청 | 2023-09-12 |
| - | 6,125,380 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 화성시청 | |
| - | 6,125,380 | ||
| 2022-11-02 | 위임기관 | 화성세무서 | 2023-06-01 |
| - | 62,906,520 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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