[매각] 압류재산(캠코)
2023-09629-001
인천 남동구 만수동 1113
2023.10.10
(10:00)
~
2023.10.11
(17:00)
경매마당에서 총 76회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 25.71㎡ (7.8평) | 25.71/26,612.1 | 지분(총면적 26,612.1㎡ 26612.1분의25.71 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 49.65㎡ (15평) |
본건은 인천광역시 남동구 만수서로105번길에 위치하며, 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시
주거용(아파트:방2, 욕실1, 거실, 주방, 베란다 등)으로 이용중임.
점유 및 임대관계는 미상임.
| 만수주공11단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)원홍 | 총 주차 대수 | 507대 (세대당0.56대) |
| 사용승인 | 1997년 11월 21일(29년차) | 동/세대 | 11동/902세대 |
| 관리실 | 032-471-7402 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 57㎡, 67㎡, 75㎡, 79㎡, 102㎡, 105㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 나은감정평가사사무소 | 2023-08-25 | 183,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-14 | 근저당권 | 삼***** | - |
| - | 110,000,000원 | ||
| 2022-03-07 | 근저당권 | (주)****** | - |
| - | 84,000,000원 | ||
| 2022-06-10 | 압류 | 부**** | - |
| - | - | ||
| 2022-06-27 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2022-08-01 | 위임기관 | 남**** | - |
| - | - | ||
| 2022-12-08 | 압류 | 인***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
전*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
전*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-14 | 근저당권 | 삼성생명보험(주) | 배분요구없음 |
| 110,000,000 | - | ||
| 2022-03-07 | 근저당권 | (주)페퍼저축은행 | 2023-08-14 |
| 84,000,000 | 71,428,729 | ||
| 2022-06-10 | 압류 | 부천세무서(체납징세과) | 2023-08-02 |
| - | 67,524,800 | ||
| 2022-06-27 | 압류 | 국민건강보험공단 부천북부지사(징수부) | 2023-09-05 |
| - | 11,181,720 | ||
| 2022-12-08 | 압류 | 인천남동구청(세무2과) | 2023-08-29 |
| - | 2,163,530 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 인천남동구청 | |
| - | 2,163,530 | ||
| 2022-08-01 | 위임기관 | 남동세무서 | 2023-07-27 |
| - | 32,086,570 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
인천지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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