[매각] 압류재산(캠코)
2023-10095-003
광주 광산구 도산동 840-1
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
2025.08.25
(14:00)
~
2025.08.27
(17:00)
2025.08.18
(14:00)
~
2025.08.20
(17:00)
2025.08.11
(14:00)
~
2025.08.13
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 31.66㎡ (9.6평) | 31.66/4,902 | 지분(총면적 4,902㎡ 490200분의3166 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 49.65㎡ (15평) |
구분건물 감정평가요항표 일련번호 1), 2) 참조 바람.
일련번호 3-가) ~ 10-아)는 아파트입니다.
| 호반청암빌라트 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 호반건설,보라건영(주) | 총 주차 대수 | 73대 (세대당0.54대) |
| 사용승인 | 1993년 11월 30일(33년차) | 동/세대 | 1동/133세대 |
| 관리실 | 062-942-2843 | 최고층 | 9층 |
| 면적 | 74㎡, 89㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 토우감정평가사사무소 | 2024-03-05 | 74,900,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 위임기관 | 광***** | - |
| - | - | ||
| 2024-02-22 | 압류 | 서*********** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인(주택)]
나** |
보증금: 59,000,000 | 전입: 2022-02-28 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
1. 본 건 현황 아파트임. 2. 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력있는 임차인이 있을수 있으므로 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 확인 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 나******* | 2024-07-02 |
| - | 59,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 광**** | 2024-08-16 |
| - | 1,306,220 | ||
| - | 교부청구 | 평**** | 2024-02-26 |
| - | 3,318,892,510 | ||
| - | 교부청구 | 포**** | 2024-08-21 |
| - | 874,110 | ||
| - | 교부청구 | 화*** | 2024-08-21 |
| - | 155,420 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광*** | |
| - | 10,748,210 | ||
| 2023-11-07 | 위임기관 | 광***** | 2024-02-05 |
| - | 303,596,500 | ||
| 2024-02-22 | 압류 | 서*********** | 2024-02-26 |
| - | 5,072,991,650 | ||
| - | 교부청구 | 국************** | 2024-08-19 |
| - | 12,500,170 | ||
| - | 교부청구 | 익*** | 2024-02-21 |
| - | 4,229,510 | ||
| - | 교부청구 | 광**** | 2024-03-07 |
| - | 12,510,440 | ||
| - | 교부청구 | 아**** | 2024-08-19 |
| - | 673,523,230 | ||
| - | 교부청구 | 나*** | 2024-09-07 |
| - | 172,590 | ||
| - | 교부청구 | 양*** | 2024-09-03 |
| - | 35,320 | ||
| - | 교부청구 | 안*** | 2024-09-04 |
| - | 111,691,830 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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