[매각] 압류재산(캠코)
2023-12655-001
서울 관악구 신림동 290-2
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.10.27
(14:00)
~
2025.10.29
(17:00)
2025.09.15
(14:00)
~
2025.09.17
(17:00)
2024.08.19
(14:00)
~
2024.08.21
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 잡종지 | 135㎡ (40.8평) | 135/405 | 지분(총면적 405㎡ 3분의1 지분) |
본건 서울대벤처타운역 남석측 인근 주거지대 내 위치하며, 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철역 등 소재하여 제반 교통여건 보통임.
본건 토지 지상에 수 동의 건축물 등이 소재하며, 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
본건 한영수(3분의 1)지분 전부에 대한 감정평가로서 해당 지분의 구체적 위치확인이 곤란하여, 전체면적으로 감정평가하되 의뢰된 지분비율로 안분하였음.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 감정평가사합동사무소 하나에셋 | 2023-10-04 | 1,010,210,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 강** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 강** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 강** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 선** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 강** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 강** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 윤** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 윤** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 윤** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 윤** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | (망)*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | (망)*** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 한** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 한** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 한** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 한** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 한** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 1970-06-15 | 지상권 | 오******* | - |
| - | - | ||
| 1993-11-01 | 위임기관 | 노**** | - |
| - | - | ||
| 2000-03-21 | 압류 | 도*** | - |
| - | - | ||
| 2006-01-20 | 압류 | 관*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
지상권(1970.06.15. 제42821호 오*원 외2인/존속기간 설정일로부터 만15계년간)
-
- 토지 일부에 수 동의 건축물 등이 소재하고 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 본건은 다수가 소유하고 있는 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정취소 될수 있음 - 공매로 말소되지 않는 지상권(1970.06.15. 제42821호 오*원 외2인/존속기간 설정일로부터 만15계년간)이 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2000-03-21 | 압류 | 도*** | 2023-09-15 |
| - | 1,112,490 | ||
| 2006-01-20 | 압류 | 관*** | 2023-10-06 |
| - | 12,940,160 | ||
| 2006-01-20 | 물건지지방자치단체 | 관*** | |
| - | 12,940,160 | ||
| 1993-11-01 | 위임기관 | 노**** | 2023-08-23 |
| - | 280,798,710 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
