울산 울주군 온양읍 망양리 462-7
2024.01.08
(10:00)
~
2024.01.10
(17:00)
경매마당에서 총 49회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 건물 > 건물 | 202.67㎡ (61.3평) | ||
2 | 기타 > 제시외 | 6.9㎡ (2.1평) |
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 망양리에 위치하는 부동산(건물)으로서,부근 일대는 관공서,단독주택,주거나지,근린생활시설 등이 혼재해 있음.
1층 ; 근린생활시설 및 단독주택 2층 ; 단독주택
없음.
매수인
착공일자 | 2008-11-13 | 대지면적 | 239.7 ㎡ |
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허가일자 | 2008-11-12 | 건축면적 | 142.2 ㎡ |
사용승인 | 2009-01-23 | 연면적 | 202.67 ㎡ |
건폐율 | 59.32 % | 용적률 | 84.55 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 75.35㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 73.35㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 의약품도매점 | 53.97㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 대륙감정평가사사무소 | 2023-10-16 | 177,590,880원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2022-03-10 | 근저당권 | 주******** | - |
- | 90,000,000원 | ||
2023-02-02 | 위임기관 | 통**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
(주)***** |
보증금: 8,000,000 | 전입: 2019-11-19 | - |
차임: 200,000 | 확정: 2022-09-21 | ||
[임차인]
최** |
보증금: 27,000,000 | 전입: 2022-03-10 | - |
차임: - | 확정: 2022-06-15 | ||
[임차인]
김** |
보증금: 30,000,000 | 전입: 2022-03-10 | - |
차임: 100,000 | 확정: 2022-03-10 | ||
[임차인]
(주)**** |
보증금: 5,000,000 | 전입: 2022-06-29 | - |
차임: 50,000 | 확정: 2022-09-21 | ||
[전입세대주]
박** |
보증금: - | 전입: 2019-11-18 | - |
차임: - | 확정: - |
-
-
ㅇ 본건은 건물만의 매각이며, 대지는 제3자소유이므로 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 매각에 포함되는 제시외건물이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 제시목록상 용도는 제2종근린생활시설이나 일반건축물 대장 및 현황 용도는 제2종근린생활시설 및 단독주택임 ㅇ 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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