[매각] 압류재산(캠코)
2023-15379-004
광주 북구 금곡동 908-2
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.10.27
(14:00)
~
2025.10.29
(17:00)
2025.09.01
(14:00)
~
2025.09.03
(17:00)
2025.07.07
(14:00)
~
2025.07.09
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 답 | 67.9444㎡ (20.6평) | 67.9444/1,223 | 지분(총면적 1,223㎡ 18분의1 지분) |
| 2 | 토지 > 답 | 37.1111㎡ (11.2평) | 37.1111/668 | 지분(총면적 668㎡ 18분의1 지분) |
| 3 | 토지 > 답 | 50.3333㎡ (15.2평) | 50.3333/906 | 지분(총면적 906㎡ 18분의1 지분) |
광주 북구 금곡동 소재 충장사 북동측 인근 위치, 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며,인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됨.
번호(1 ~ 3)은 부정형의 완경사로 번호(1) 농경지,서측, 남측 일부 면적, 번호(2)는 농경지, 남측 일부 면적 콘크리트 포장도로로 이용중, 번호(3)은 휴경지임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)에이원감정평가법인 | 2024-05-07 | 17,132,360원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 홍** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 오** | - |
| - | - | ||
| 2018-09-14 | 위임기관 | 서***** | - |
| - | - | ||
| 2020-06-11 | 압류 | 광********** | - |
| - | - | ||
| 2022-07-18 | 압류 | 국************** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
1. 본건 공유지분토지로서 해당 지분위치는 특정되지 않았으며, 공유자우선매수 신고 시 낙찰 후 매각결정취소 될 수 있음 2. 910-2는 맹지이며, 본건 공부상 지목(답)이나 현황(전 및 휴경지, 일부도로)로 이용중이니 지적경계, 현황 등을 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람 3. 매각결정기일 전까지 (농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인서류) 미제출시 매각결정 불허 대상으로 사전조사 후 입찰바람 4. 토지이용계획(국립공원 등) 및 공법상 제한사항 등에 관하여 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-11 | 압류 | 광********** | 2024-03-07 |
| - | 13,754,820 | ||
| 2022-07-18 | 압류 | 국************** | 2025-03-20 |
| - | 11,638,570 | ||
| - | 교부청구 | 광**** | 2025-04-22 |
| - | 261,220 | ||
| - | 교부청구 | 광*** | 2024-03-08 |
| - | 7,180 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광**** | |
| - | 4,750 | ||
| 2018-09-14 | 위임기관 | 서***** | 2023-10-16 |
| - | 36,124,970 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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