[매각] 압류재산(캠코)
2023-17197-003
경남 거제시 장목면 구영리 126-11
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
2025.10.13
(14:00)
~
2025.10.15
(17:00)
2025.09.29
(14:00)
~
2025.10.01
(17:00)
2024.06.10
(14:00)
~
2024.06.12
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 991.5㎡ (299.9평) | 991.5/1,983 | 지분(총면적 1,983㎡ 2분의1 지분) |
본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 '구영마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하여 제반 주위환경 및 교통사정은 보통임
본건은 부정형, 사다리형 완경사지의 토지로서 임야 상태임
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 아세아감정평가사사무소 | 2024-02-28 | 93,201,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2004-12-23 | 근저당권 | 옥****** | - |
| - | 210,000,000원 | ||
| 2004-12-23 | 지상권 | 옥****** | - |
| - | - | ||
| 2012-08-09 | 공유자 | 신** | - |
| - | - | ||
| 2012-08-09 | 공유자 | 문** | - |
| - | - | ||
| 2012-08-09 | 공유자 | 문** | - |
| - | - | ||
| 2021-03-31 | 가압류 | 연******* | - |
| - | 133,786,080원 | ||
| 2022-02-22 | 위임기관 | 거*** | - |
| - | - | ||
| 2022-10-12 | 압류 | 통**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
- 본건은 공유지분 토지로서, 전체 면적을 기준으로 단가 산정 후 소유지분비율에 의거 면적사정하여 감정평가 했으므로 참고하여 입찰바람 - 장기간 방치된 임야로서 인접필지와의 지적경계가 불분명하므로, 지적측량 등을 통해 정확한 위치 및 경계 확인 후 입찰바람 - 육안 상 확인되지 않은 분묘가 존재할 수 있으므로, 현황조사 후 입찰바람 - 관할기관에 따르면 농지관리 미흡으로 농지가 임야화된 경우 농지소유자(취득자)가 복구(계획)하여 농지로 관리해야 하오니 참고하여 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2004-12-23 | 근저당권 | 옥****** | 2025-05-19 |
| 210,000,000 | - | ||
| 2022-10-12 | 압류 | 통**** | 2023-11-30 |
| - | 34,569,250 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 거*** | |
| - | 1,269,970 | ||
| 2021-03-31 | 가압류 | 연******* | 2024-05-09 |
| 133,786,080 | 133,786,080 | ||
| 2022-02-22 | 위임기관 | 거*** | 2023-11-27 |
| - | 1,269,970 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경남지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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