매도자

o 매도자측 물건 담당자(현장방문시 설명 담당자) 부서(팀) : 금융과 성명(직책): 신용상무 이진우 연락처 : 010-3468-4625 o 건물분 부가세 별도 (해당 여 / 102호 : 53,800,000원, 건물분 감정가로 산정(10%) o 임대차 계약내용 적시 (임대차 관련 대전시산림조합 담당자 연락) - 임대차기간은 2023년 10월 01일부터 2024년 9월 30일까지이며, 본 상가 매매시 임대차관계는 종료되는 조건으로 계약 갱신함(맘스터치, 보증금 20백만원 임대료 월 1.7백만원) ※ 임대차계약 만료 이전까지 본건 매매되지 않을 경우, 임대차계약은 갱신할 수 있으며, 매매시 매수자가 원할 경우 임대계약 승계 또는 종료 가능 ※(중요사항) 토지거래 허가 대상인 경우 반드시 자세한 사항을 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. o 목적물에 표시되지 않은 물건(등기 및 미등기부동산, 쓰레기, 산업폐기물 포함)의 명도나 철거는 매수자 책임이며, 매매목적물에 표시된 미등기건물에 대한 행정관청의 무허가 건물 철거명령에 따른 철거책임(이행강제금, 벌과금 등 제비용 부담 포함)과 철거에 따른 매매목적물의 감소로 인한 손해도 매수자가 부담하여야 합니다. o 입찰물건의 공부 및 지적상의 하자(현황도로 등)와 환지 등으로 인한 감정평가, 미등기건물 및 기계기구 등의 행정상 규제, 구조, 규격, 품질, 수량 등이 입찰내용과 상이한 경우에도 현 상태대로 매수하는 것으로 하오니 공부 열람 및 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. o 매매계약 체결 이후 매수자의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 계약보증금과 매매대금 연체시 납부한 지연손해금은 매도자에게 귀속됩니다. o 공매 안내를 위한 각종 유인물 및 인터넷 자료 등이 현황과 상이한 경우가 발생할 수 있으므로 입찰 전 반드시 물건 소유기관 담당자와 상담하시기 바랍니다. o 계약 후 소유권이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납하여도 원금감면은 불가능합니다. o 부대조건은 계약서 작성시 특약사항에 포함되므로, 입찰자는 공고문 및 부대조건 내용을 필히 확인하고 입찰에 응해야 합니다.