[매각] 압류재산(캠코)
2024-01388-001
부산 북구 만덕동 658
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
2025.07.28
(14:00)
~
2025.07.30
(17:00)
2025.07.21
(14:00)
~
2025.07.23
(17:00)
2025.07.14
(14:00)
~
2025.07.16
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 유의사항 | [유의사항] 임대차 미파악 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 | [유의사항] 전입세대주 - 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 건물 | 59.895㎡ (18.1평) | ||
| 2 | 토지 > 대 | 31.22㎡ (9.4평) | 31.22/21,070 | 지분(총면적 21,070㎡ 2107000분의3122 지분) |
부산광역시 북구 만덕동 소재 ‘만덕초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 ‘남산정역’ 이 소재함.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
| 만덕동일 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동일주택 | 총 주차 대수 | 489대 (세대당0.97대) |
| 사용승인 | 1998년 12월 02일(28년차) | 동/세대 | 6동/499세대 |
| 관리실 | 051-343-2479 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 80A㎡, 80B㎡, 95㎡, 106㎡, 134㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 보은감정평가사사무소 | 2024-03-22 | 153,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-24 | 위임기관 | 익**** | - |
| - | - | ||
| 2024-04-12 | 압류 | 국************ | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2021-06-30 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
ㅇ 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재(전입일: 2021.6.30.)하며 매수인이 임차보증금을 인수할 수 있으므로 반드시 사전 조사 후 입찰에 참여 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | 압류 | 국************ | 2024-04-12 |
| - | 12,604,540 | ||
| - | 교부청구 | 사*** | 2024-03-14 |
| - | 778,860 | ||
| - | 교부청구 | 영*** | 2024-03-13 |
| - | 193,120 | ||
| - | 교부청구 | 전***** | 2024-03-12 |
| - | 399,140 | ||
| - | 교부청구 | 부**** | 2025-10-20 |
| - | 1,016,810 | ||
| 2023-11-24 | 위임기관 | 익**** | 2024-02-27 |
| - | 335,664,020 | ||
| - | 교부청구 | 화******* | 2025-04-17 |
| - | 2,304,780 | ||
| - | 교부청구 | 부**** | 2024-03-12 |
| - | 978,680 | ||
| - | 교부청구 | 대**** | 2024-04-12 |
| - | 2,556,560 | ||
| - | 교부청구 | 권*** | 2024-08-30 |
| - | 1,789,520 | ||
| - | 교부청구 | 수*** | 2025-04-24 |
| - | 875,260 | ||
| - | 교부청구 | 도*** | 2024-09-01 |
| - | 246,520 | ||
| - | 교부청구 | 기*** | 2024-09-02 |
| - | 1,008,760 | ||
| - | 교부청구 | 익*** | 2024-03-12 |
| - | 8,417,990 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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