[매각] 압류재산(캠코)
2024-02576-001
경기 남양주시 수동면 입석리 596-62
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.06.16
(14:00)
~
2025.06.18
(17:00)
2025.06.09
(14:00)
~
2025.06.11
(17:00)
2025.06.02
(14:00)
~
2025.06.04
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 유의사항 | ㅇ 소유권이전등기 전 가등기에 의한 본등기시 매각결정취소 조건이오니 사전조사 후 입찰바람. ㅇ 공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람 ㅇ 본건은 감정평가시 소유자미상의 미등기건물이 소재하나, 동건물의 용도 등으로 종물 및 부합물로 판단되어 일괄공매하므로 관련 사항 사전확인 후 입찰바람 | ㅇ 소유권이전등기 전 가등기에 의한 본등기시 매각결정취소 조건이오니 사전조사 후 입찰바람. ㅇ 공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람 ㅇ 본건은 감정평가시 소유자미상의 미등기건물이 소재하나, 동건물의 용도 등으로 종물 및 부합물로 판단되어 개략적인 목측 등에 의하여 사정평가하여 일괄공매하며, 토지 지상에 소재하는 조경수, 담장 및 부지조성을 위한 옹벽 등은 토지에 포함평가 하였으므로 관련사항 사전확인 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 575㎡ (173.9평) | ||
| 2 | 건물 > 건물 | 263.68㎡ (79.8평) | ||
| 3 | 건물 > 미등기건물 | 4㎡ (1.2평) |
본건 남양주시 수동면 입석리 소재“입석4리마을회관”북동측 인근 소재하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로,본건까지 차량접근 가능함.
단독주택으로 이용중임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 화성감정평가사사무소 | 2024-07-05 | 661,072,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 지상권 | 엠********* | - |
| - | - | ||
| 2022-12-30 | 근저당권 | 엠********* | - |
| - | 660,000,000원 | ||
| 2023-01-06 | 가등기(순위보전) | 정** | - |
| - | - | ||
| 2023-05-15 | 위임기관 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2023-05-16 | 압류 | 남**** | - |
| - | - | ||
| 2024-05-14 | 임의경매 | 의*********** | - |
| - | - | ||
| 2024-06-17 | 가압류 | 조** | - |
| - | 32,450,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
강** |
보증금: - | 전입: 2023-03-07 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
2***** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
지****** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
지****** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람
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ㅇ 소유권이전등기 전 가등기에 의한 본등기시 매각결정취소 조건이오니 사전조사 후 입찰바람. ㅇ 공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람 ㅇ 본건은 감정평가시 소유자미상의 미등기건물이 소재하나, 동건물의 용도 등으로 종물 및 부합물로 판단되어 개략적인 목측 등에 의하여 사정평가하여 일괄공매하며, 토지 지상에 소재하는 조경수, 담장 및 부지조성을 위한 옹벽 등은 토지에 포함평가 하였으므로 관련사항 사전확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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