[위치 및 부근현황]

본 건은 전라남도 여수시 웅천동에 소재하며 "이순신공원"에서 남측으로 직선거리 약 100m 지점에 위치함. 본 건 인근은 아파트 단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위 환경은 보통임. 본 건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 대중교통을 이용할 수 있는 간선도로가 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 보통임.

[이용현황]

본 건은 건축허가를 득한 상업나지임.

[기타사항]

·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. ·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다. ·본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.) * 물건 임대차에 대하여 신영부동산신탁(주)는 진위 여부를 확인하지 않습니다 * 채권보전현황이 존재하오니 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다. * 본 공매대상 물건에 토지오염이 존재할 수 있고, 토지오염 여부에 관하여는 매수자가 확인하여야 하며, 당사에 토지오염정화비용 등 일체의 비용을 청구할 수 없습니다. * 건축허가를 득한 부지로 건축주변경, 인허가변경, 유치권 등 공매부동산의 사업시행과 관련된 일체의 사항은 잔금납부일 이후에 매수자의 책임으로 처리하여야 하며, 공매부동산에 유치권을 주장하는 자가 있을 수 있는 바, 유치권 해결에 필요한 책임 및 비용은 낙찰자 부담으로 합니다. * 공매대상 물건에 대하여 당사가 지시하지 않은 구조물 등이 설치되어 있을 수 있고, 점거자(이하 용어불문)들이 있을 수 있으므로 필히 현장 확인 후 입찰하시기 바랍니다. 이와 관련하여 지시여부 등 이유 불문하고 구조물 철거, 점거자 인도, 명도 등은 전부 낙찰자의 책임과 비용으로 처리하여야 하며, 당사는 일체의 민형사상 책임을 부담하지 아니합니다. * 세부내역은 첨부 공매공고안을 참고하시기 바랍니다.