경매마당 공매정보 '2024-0300-020319'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2024-0300-020319

경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 410호 근린생활시설

경기 김포시 구래동 6882-4

 주소복사

감정가

3억8300만원

최저가 49% 

1억9491만1248원

수의계약가능 개찰일 2025년 12월 05일 (10:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 19.25㎡ (5.82평)

건물 100.33㎡ (30.35평)

감정 2025년 03월 25일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2025년 12월 04일 (10:00)

입찰마감 2025년 12월 04일 (17:00)

집행 신한자산신탁 주식회사

유찰19회

회차 001/차수 001 개찰 2024.04.05(10:00)

2024.04.04

(10:00)

~

2024.04.04

(17:00)

4억9270만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2024.04.12(10:00)

2024.04.11

(10:00)

~

2024.04.11

(17:00)

4억4340만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2024.04.19(10:00)

2024.04.18

(10:00)

~

2024.04.18

(17:00)

3억9910만원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2024.04.26(10:00)

2024.04.25

(10:00)

~

2024.04.25

(17:00)

3억5920만원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2024.05.03(10:00)

2024.05.02

(10:00)

~

2024.05.02

(17:00)

3억2330만원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2024.05.10(10:00)

2024.05.09

(10:00)

~

2024.05.09

(17:00)

2억9090만원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2024.05.17(10:00)

2024.05.16

(10:00)

~

2024.05.16

(17:00)

2억6180만원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2024.05.24(10:00)

2024.05.23

(10:00)

~

2024.05.23

(17:00)

2억3570만원 유찰

회차 009/차수 001 개찰 2024.05.31(10:00)

2024.05.30

(10:00)

~

2024.05.30

(17:00)

2억2390만원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.11.05(10:00)

2025.11.04

(10:00)

~

2025.11.04

(17:00)

5억310만원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2025.11.07(10:00)

2025.11.06

(10:00)

~

2025.11.06

(17:00)

4억5279만원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2025.11.12(10:00)

2025.11.11

(10:00)

~

2025.11.11

(17:00)

4억751만1000원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2025.11.14(10:00)

2025.11.13

(10:00)

~

2025.11.13

(17:00)

3억6675만9900원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2025.11.19(10:00)

2025.11.18

(10:00)

~

2025.11.18

(17:00)

3억3008만3910원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2025.11.21(10:00)

2025.11.20

(10:00)

~

2025.11.20

(17:00)

2억9707만5519원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2025.11.26(10:00)

2025.11.25

(10:00)

~

2025.11.25

(17:00)

2억6736만7967원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2025.11.28(10:00)

2025.11.27

(10:00)

~

2025.11.27

(17:00)

2억4063만1170원 유찰

회차 009/차수 001 개찰 2025.12.03(10:00)

2025.12.02

(10:00)

~

2025.12.02

(17:00)

2억1656만8053원 유찰

회차 010/차수 001 개찰 2025.12.05(10:00)

2025.12.04

(10:00)

~

2025.12.04

(17:00)

1억9491만1248원 수의계약가능

현황정보

면적 정보

토지 19㎡(5.82평)
건물 100㎡(30.35평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

공매공고문 및 감정평가서등 참조

[이용현황]

공매공고문 및 감정평가서등 참조

[기타사항]

공매공고문 및 감정평가서등 참조

명도책임

낙찰자

부대조건

공매공고문 및 감정평가서등 참조

공매공고문 및 감정평가서 참조

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	가람감정평가법인	2025-03-25	387,000,000원
2	㈜하나감정평가법인	2023-07-10	379,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

신한자산신탁 주식회사

담당자

신탁기획팀/박상욱 주임
02-3490-5844

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 30일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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