[매각] 압류재산(캠코)
2024-03523-003
충남 논산시 연무읍 안심리 21-54
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 92.3636㎡ (27.9평) | 92.3636/50811분의2지분) | 지분(총면적 508 11분의2 지분) |
| 2 | 토지 > 대 | 34.6364㎡ (10.5평) | 34.6364/50844분의3지분) | 지분(총면적 508 44분의3 지분) |
충남 논산시 연무읍 안심리 소재 연무중학교 북측 및 동측 인근에 위치하며, 학교, 단독주택, 주거나지 등이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
기호(1,2,5,6,7,8) : 도로.기호(3,4) : 단독주택건부지 및 일부 도로 등.기호(9,10) : 전.기호(11,12) : 도로 및 주거기타.
임대내역은 “미상” 이며, 기호(3,4) 토지의 일부는 타인이 점유하는 것으로 조사됨.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 삼지감정평가사사무소 | 2025-06-27 | 44,323,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 조** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 조** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2008-01-22 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 18,000,000원 | ||
| 2011-07-15 | 위임기관 | 잠**** | - |
| - | - | ||
| 2012-01-05 | 압류 | 논*** | - |
| - | - | ||
| 2015-04-20 | 압류 | 송*** | - |
| - | - | ||
| 2016-01-12 | 가압류 | 한******* | - |
| - | 44,412,318원 | ||
| 2021-01-18 | 가압류 | 재************ | - |
| - | 6,916,431원 | ||
| 2023-03-28 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2025-02-18 | 압류 | 국************ | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
- 단독주택 건부지 및 일부 도로로 이용중이며 감정평가시 일부 타인이 점유하여 사용하고 있는것으로 조사된 바 반드시 사전조사 후 입찰바람. - 본 건은 공유물의 지분매각으로 공유자로부터 우선매수 신청 시 매각결정 취소 될 수 있으며, 정확한 위치, 지적경계 및 기타 관련사항은 측량이 필요할 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2008-01-22 | 근저당권 | 이** | 배분요구없음 |
| 18,000,000 | - | ||
| 2016-01-12 | 가압류 | 한************* | 배분요구없음 |
| 44,412,318 | - | ||
| 2021-01-18 | 가압류 | 재************ | 2025-06-09 |
| 6,916,431 | 9,749,784 | ||
| 2011-07-15 | 위임기관 | 잠**** | 2024-04-05 |
| - | 31,877,770 | ||
| 2012-01-05 | 압류 | 논*** | 2025-09-11 |
| - | 641,330 | ||
| 2015-04-20 | 압류 | 송*** | 2025-05-20 |
| - | 1,795,030 | ||
| 2023-03-28 | 압류 | 국************ | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2025-02-18 | 압류 | 국************ | 2025-09-11 |
| - | 14,801,194 | ||
| - | 교부청구 | 송********** | 2025-05-28 |
| - | 920,000 | ||
| - | 교부청구 | 천******** | 2025-09-30 |
| - | 38,610 | ||
| - | 교부청구 | 송********** | 2025-09-04 |
| - | 920,000 | ||
| 2012-01-05 | 물건지지방자치단체 | 논*** | |
| - | 641,330 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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