[매각] 압류재산(캠코)
2024-03753-001
전남 장흥군 부산면 호계리 211-2
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
2025.12.01
(14:00)
~
2025.12.03
(17:00)
2025.11.24
(14:00)
~
2025.11.26
(17:00)
2025.11.17
(14:00)
~
2025.11.19
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 건물 | 746㎡ (225.7평) | ||
| 2 | 기타 > 기계기구 | 5㎡ (1.5평) |
본건은 전라남도 장흥군 부산면 호계리 소재 월만마을 남측 인근에 위치한 부동산(건물)과 기계기구임.
일련번호 1)건물은 공장(농산물가공처리시설)용도이나 가동중단 상태이고 2)건물은 사무실과 공장(농산물가공처리시설)이나 사용중단상태임.
-
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 은진감정평가사사무소 | 2024-07-30 | 294,644,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2010-03-03 | 근저당권 | 농******** | - |
| - | 189,800,000원 | ||
| 2016-08-24 | 근저당권 | 기******* | - |
| - | 86,400,000원 | ||
| 2017-01-18 | 위임기관 | 장*** | - |
| - | - | ||
| 2017-04-12 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2019-07-26 | 가압류 | 조** | - |
| - | 9,442,105원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
1. 본건 사무실 및 공장으로 이용중이며 건물만의 매각임(토지는 3자소유) * 장기간 공장 가동이 중단 및 출입이 통제된 상태임 2. 본건 기계기구의 경우 종물 및 부합물로 매각에 포함됨(기계기구의 작동여부 확인 불가) 3. 본건 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람 (본건 토지 공매절차 진행중임, 관리번호 2024-03758-001)
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2010-03-03 | 근저당권 | 농*************** | 배분요구없음 |
| 189,800,000 | - | ||
| 2016-08-24 | 근저당권 | 기************** | 배분요구없음 |
| 86,400,000 | - | ||
| - | 임금채권 | 조******** | 2025-08-22 |
| - | 9,442,105 | ||
| - | 임금채권 | 제******** | 2025-09-08 |
| - | 57,253,908 | ||
| 2017-04-12 | 압류 | 국************** | 2025-08-08 |
| - | 6,589,900 | ||
| - | 교부청구 | 해**** | 2024-05-22 |
| - | 310,870 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 장*** | |
| - | 4,580,090 | ||
| 2019-07-26 | 가압류 | 조************** | 2024-05-30 |
| 9,442,105 | 9,442,105 | ||
| 2017-01-18 | 위임기관 | 장*** | 2024-02-06 |
| - | 4,580,090 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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