[매각] 압류재산(캠코)
2024-03799-003
광주 북구 삼각동 585-15
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.10.13
(14:00)
~
2025.10.15
(17:00)
2025.09.29
(14:00)
~
2025.10.01
(17:00)
2025.09.22
(14:00)
~
2025.09.24
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 61.065㎡ (18.5평) | 61.065/527 | 지분(총면적 527㎡ 527분의61.065 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 64.48㎡ (19.5평) |
본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 삼각초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건까지 차량 접근이 가능하고, 제반 교통상황은 보통시 됨.
본건은 다세대주택임.
--
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 토우감정평가사사무소 | 2024-08-12 | 182,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-13 | 근저당권 | 김** | - |
| - | 500,000,000원 | ||
| 2023-11-16 | 위임기관 | 광**** | - |
| - | - | ||
| 2024-12-16 | 압류 | 광**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
정** |
보증금: 150,000,000 | 전입: 2020-10-23 | - |
| 차임: - | 확정: 2020-10-23 |
-
-
-본건 다세대 주택이며, 현황대로 매각하오니 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰에 참여하시기 바람 -본건 감정서상 내부시설 확인이 되지 않았으므로 실제내부현황 및 관리비 체납여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람 -점유자의 주민등록등재 사실에 의하여 대항력있는 임차인이 있을 수 있으니 사전조사 후 입찰바람 *전입세대 열람 결과 2020.10.23자 정** 전입세대 신고내역 확인됨(2024.8.9 기준)
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 정******* | 2024-09-03 |
| - | 150,000,000 | ||
| 2021-01-13 | 근저당권 | 김********* | 배분요구없음 |
| 500,000,000 | - | ||
| 2024-12-16 | 압류 | 광********** | 2025-04-22 |
| - | 12,346,270 | ||
| - | 교부청구 | 광*** | 2024-07-17 |
| - | 193,120 | ||
| - | 교부청구 | 국************** | 2025-02-21 |
| - | 2,096,760 | ||
| - | 교부청구 | 북***** | 2024-07-17 |
| - | 65,815,680 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광**** | |
| - | 12,346,270 | ||
| 2023-11-16 | 위임기관 | 광**** | 2024-04-18 |
| - | 52,674,380 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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