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로고 [매각] 기타일반재산 2024-0400-029026
강원특별자치도 삼척시 마달동 54 외 8필지 삼척마달 더스테이 아파트

강원특별자치도 삼척시 마달동 54

주소복사
20240400029026
20240400029026
20240400029026
감정가
- 원
낙찰가
100억4000만원
낙찰 개찰일 2026년 02월 10일 (10:00)
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 9679㎡ (2927.9평)
건물 21190.45㎡ (6410.11평)
감정 -
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2026년 02월 06일 (09:00)
입찰마감 2026년 02월 09일 (18:00)
집행 주택도시보증공사 중부관리센터
유찰36회
회차 001/차수 001 개찰 2024.05.09(10:00)

2024.05.07

(09:00)

~

2024.05.08

(18:00)

416억9252만366원 유찰
회차 002/차수 001 개찰 2024.05.14(10:00)

2024.05.10

(09:00)

~

2024.05.13

(18:00)

396억789만4348원 유찰
회차 003/차수 001 개찰 2024.05.20(10:00)

2024.05.16

(09:00)

~

2024.05.17

(18:00)

376억2749만9631원 유찰
회차 004/차수 001 개찰 2024.05.23(10:00)

2024.05.21

(09:00)

~

2024.05.22

(18:00)

357억4612만4649원 유찰
회차 005/차수 001 개찰 2024.05.28(10:00)

2024.05.24

(09:00)

~

2024.05.27

(18:00)

339억5881만8417원 유찰
회차 006/차수 001 개찰 2024.05.31(10:00)

2024.05.29

(09:00)

~

2024.05.30

(18:00)

322억6087만7496원 유찰
회차 007/차수 001 개찰 2024.06.05(10:00)

2024.06.03

(09:00)

~

2024.06.04

(18:00)

306억4783만3621원 유찰
회차 008/차수 001 개찰 2024.06.11(10:00)

2024.06.07

(09:00)

~

2024.06.10

(18:00)

291억1544만1940원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2024.07.15(10:00)

2024.07.11

(09:00)

~

2024.07.12

(18:00)

291억1544만1940원 유찰
회차 002/차수 001 개찰 2024.07.18(10:00)

2024.07.16

(09:00)

~

2024.07.17

(18:00)

280억9640만1472원 유찰
회차 003/차수 001 개찰 2024.07.23(10:00)

2024.07.19

(09:00)

~

2024.07.22

(18:00)

271억1302만7420원 유찰
회차 004/차수 001 개찰 2024.07.26(10:00)

2024.07.24

(09:00)

~

2024.07.25

(18:00)

261억6407만1460원 유찰
회차 005/차수 001 개찰 2024.07.31(10:00)

2024.07.29

(09:00)

~

2024.07.30

(18:00)

252억4832만8959원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2024.09.11(10:00)

2024.09.09

(09:00)

~

2024.09.10

(18:00)

252억4832만8959원 유찰
회차 002/차수 001 개찰 2024.09.19(10:00)

2024.09.12

(09:00)

~

2024.09.13

(18:00)

241억1215만4156원 유찰
회차 003/차수 001 개찰 2024.09.24(10:00)

2024.09.20

(09:00)

~

2024.09.23

(18:00)

230억2710만7219원 유찰
회차 004/차수 001 개찰 2024.09.27(10:00)

2024.09.25

(09:00)

~

2024.09.26

(18:00)

219억9088만7394원 유찰
회차 005/차수 001 개찰 2024.10.02(10:00)

2024.09.30

(09:00)

~

2024.10.01

(18:00)

210억129만7461원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2025.05.09(10:00)

2025.05.07

(09:00)

~

2025.05.08

(18:00)

210억129만7461원 유찰
회차 003/차수 001 개찰 2025.05.19(10:00)

2025.05.15

(09:00)

~

2025.05.16

(18:00)

189억5367만1000원 유찰
회차 004/차수 001 개찰 2025.05.22(10:00)

2025.05.20

(09:00)

~

2025.05.21

(18:00)

180억598만7000원 유찰
회차 005/차수 001 개찰 2025.05.27(10:00)

2025.05.23

(09:00)

~

2025.05.26

(18:00)

171억568만8000원 유찰
회차 006/차수 001 개찰 2025.05.30(10:00)

2025.05.28

(09:00)

~

2025.05.29

(18:00)

162억5040만4000원 유찰
회차 007/차수 001 개찰 2025.06.05(10:00)

2025.06.02

(09:00)

~

2025.06.04

(18:00)

154억3788만4000원 유찰
회차 008/차수 001 개찰 2025.06.11(10:00)

2025.06.09

(09:00)

~

2025.06.10

(18:00)

146억6599만원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2025.09.02(10:00)

2025.08.29

(09:00)

~

2025.09.01

(18:00)

146억6599만원 취소
회차 001/차수 001 개찰 2025.10.01(10:00)

2025.09.29

(09:00)

~

2025.09.30

(18:00)

146억6599만원 유찰
회차 002/차수 001 개찰 2025.10.13(10:00)

2025.10.02

(09:00)

~

2025.10.10

(18:00)

143억5800만4000원 유찰
회차 003/차수 001 개찰 2025.10.16(10:00)

2025.10.14

(09:00)

~

2025.10.15

(18:00)

140억5648만6000원 유찰
회차 004/차수 001 개찰 2025.10.21(10:00)

2025.10.17

(09:00)

~

2025.10.20

(18:00)

137억6130만원 유찰
회차 005/차수 001 개찰 2025.10.24(10:00)

2025.10.22

(09:00)

~

2025.10.23

(18:00)

134억7231만3000원 유찰
회차 006/차수 001 개찰 2025.10.29(10:00)

2025.10.27

(09:00)

~

2025.10.28

(18:00)

131억8939만4000원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2025.11.12(10:00)

2025.11.10

(09:00)

~

2025.11.11

(18:00)

131억8939만4000원 유찰
회차 002/차수 001 개찰 2025.11.17(10:00)

2025.11.13

(09:00)

~

2025.11.14

(18:00)

120억4191만7000원 유찰
회차 003/차수 001 개찰 2025.11.20(10:00)

2025.11.18

(09:00)

~

2025.11.19

(18:00)

109억9427만원 유찰
회차 004/차수 001 개찰 2025.11.25(10:00)

2025.11.21

(09:00)

~

2025.11.24

(18:00)

100억3776만9000원 유찰
회차 001/차수 001 개찰 2026.02.10(10:00)

2026.02.06

(09:00)

~

2026.02.09

(18:00)

100억4000만원 낙찰
100억3776만9000원 최저가

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현황정보

면적 정보

  • 토지 9,679㎡(2927.9평)
  • 건물 21,190㎡(6410.11평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 건물 > 집합건물 18099.51㎡ (5475.1평) 공급면적 108.3803, 167세대
2 건물 > 집합건물 212.07㎡ (64.2평) 공급면적 106.0326, 2세대
3 건물 > 집합건물 2878.87㎡ (870.9평) 공급면적 79.9686, 36세대
4 토지 > 사업부지 9679㎡ (2927.9평) 사업부지 대지면적
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이용현황

[위치 및 부근현황]

강원특별자치도 삼척시 마달동 54 외 8필지


[이용현황]

아파트 3개동, 부대복리시설 5개동 미완성 건축물


[기타사항]

- 아파트 3개동은 철근콘크리트공사, 외부의 창호공사 및 외벽 샷시는 대부분 완료되었고, 전기, 설비, 통신 소방공사 등은 아직 진행 중인 상황에서 공사가 중단됨 - 아파트 3개동의 엘리베이터 기계실에 주제어장치가 설치되어 있고 101동, 103동은 엘리베이터 승강기가 설치되어 있으나, 102동은 엘리베이터 승강기가 미설치되어 있음 - 부대복리시설 중 107동 지하주차장의 경우 철근콘크리트공사는 완료되고 내부의 전기, 소방, 기계 설비 공사는 진행 중인 상황임 - 부대복리시설 중 108동 근린생활시설 및 관리사무소는 골조공사가 진행 중으로 1층 일부는 철근 공사가 이루어졌으나 콘크리트 타설은 이루어지지 않음

명도책임

매수자

부대조건

- 매각물건의 현황파악 및 명도책임은 매수인에게 있음 - 미완성건축물로 사용승인과 관련된 모든 법적, 행정적 절차는 매수인 책임임 - 물건상 모든 하자(공부상 하자 포함)를 비롯한 사업승인조건, 유치권, 제세공과금, 목적물의 명도, 제한물권 등 일체의 법률적, 사실적 제한사항 및 권리관계의 말소는 매수자가 부담하는 등 제반사항은 현 상태대로 매수하는 조건이므로, 사전에 공부열람 및 현장 답사 후 입찰하시기 바람 - 임대장비나 임대자재 등이 있는 경우, 고지여부와 관계없이 매매 대상에서 제외되며, 철거 및 반출 책임은 매수인에게 있음

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

주택도시보증공사 중부관리센터

담당자

채권관리팀/박순호
042-719-5525

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약금은 낙찰일로부터 10영업일이내 중도금은 계약체결일로부터 3개월 이내 잔금은 계약체결일로부터 12개월 이내 납부

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

온비드

문서

분석

사이트