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로고 [매각] 기타일반재산 2024-0400-029332
경상북도 경산시 대평동 428-1 112동 1002호 아파트

경북 경산시 대평동 428-1

주소복사
20240400029332
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20240400029332
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감정가
1억8550만원
최저가 30%
1억2985만원
입찰마감 개찰일 2025년 07월 11일 (09:00)
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 43.1801㎡ (13.06평)
건물 59.45㎡ (17.98평)
감정 2023년 11월 30일
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 07월 10일 (10:00)
입찰마감 2025년 07월 10일 (16:00)
집행 (주)국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사
담당자 AMC센터/임도훈
연락처 031-738-4925
유찰4회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.07.11(09:00)

2025.07.10

(10:00)

~

2025.07.10

(16:00)

1억2985만원 입찰마감
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.06.05(09:30)

2025.06.04

(10:00)

~

2025.06.04

(16:00)

1억4840만원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.05.09(09:30)

2025.05.08

(10:00)

~

2025.05.08

(16:00)

1억6695만원 유찰
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 43㎡(13.06평)
  • 건물 59㎡(17.98평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 43.1801㎡ (13.1평)
2 건물 > 아파트 59.45㎡ (18평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

경상북도 경산시 대평동 소재 대구지하철 2호선 정평역 북동측 인근에 위치하고 본건 소재 단지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역사, 간선도로 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.


[이용현황]

공동주택(아파트)


[기타사항]

- 현재 임차인 거주중(임대차기간 2022.07.12~2024.08.31, 임대보증금 54,300,000원 / 월임대료 506,540원)이며 주택임대차보호법 제6조의3에 따른 계약갱신청구권 미행사 상태로 현임차인 승계 조건이며 현 상태 매각 조건임. - 토지이용계획 확인상 3종일반주거지역, 도로 접함 등으로 관련법상 매수제한 여부, 건축법상 이용제한 등 입찰전에 별도 확인 요망. - 기타 상세내용은 주택매각공고문 참조.

단지정보

대평그린빌
시공사 금광기업(주) 총 주차 대수 1200대 (세대당0.93대)
사용승인 2004년 09월 10일(22년차) 동/세대 13동/1278세대
관리실 053-812-4340 최고층 20층
면적 67㎡, 76A㎡, 77B㎡, 98㎡, 108A㎡, 109B㎡

명도책임

매수자

부대조건

- 현재 임차인 거주중(임대차기간 2022.07.12~2024.08.31, 임대보증금 54,300,000원 / 월임대료 506,540원)이며 주택임대차보호법 제6조의3에 따른 계약갱신청구권 미행사 상태로 현임차인 승계 조건이며 현 상태 매각 조건임. - 주차관계, 기타 상가시설 등 관리 관련 궁금한 사항은 관리사무소로 연락요망. - 전자등기로만 소유권 이전이 가능하며, 상세 내용은 주택매각공고문 참조.

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 하나감정평가법인 2023-11-30 180,000,000원
2 중앙감정평가법인 2023-11-30 191,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

전문가

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

(주)국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사

담당자

AMC센터/임도훈
031-738-4925

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

20250818

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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