[매각] 기타일반재산
2024-0400-029332
경북 경산시 대평동 428-1
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 43.1801㎡ (13.1평) | ||
| 2 | 건물 > 아파트 | 59.45㎡ (18평) |
경상북도 경산시 대평동 소재 대구지하철 2호선 정평역 북동측 인근에 위치하고 본건 소재 단지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역사, 간선도로 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
공동주택(아파트)
- 현재 임차인 거주중(임대차기간 2022.07.12~2024.08.31, 임대보증금 54,300,000원 / 월임대료 506,540원)이며 주택임대차보호법 제6조의3에 따른 계약갱신청구권 미행사 상태로 현임차인 승계 조건이며 현 상태 매각 조건임. - 토지이용계획 확인상 3종일반주거지역, 도로 접함 등으로 관련법상 매수제한 여부, 건축법상 이용제한 등 입찰전에 별도 확인 요망. - 기타 상세내용은 주택매각공고문 참조.
| 대평그린빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 금광기업(주) | 총 주차 대수 | 1200대 (세대당0.93대) |
| 사용승인 | 2004년 09월 10일(22년차) | 동/세대 | 13동/1278세대 |
| 관리실 | 053-812-4340 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 67㎡, 76A㎡, 77B㎡, 98㎡, 108A㎡, 109B㎡ | ||
매수자
- 현재 임차인 거주중(임대차기간 2022.07.12~2024.08.31, 임대보증금 54,300,000원 / 월임대료 506,540원)이며 주택임대차보호법 제6조의3에 따른 계약갱신청구권 미행사 상태로 현임차인 승계 조건이며 현 상태 매각 조건임. - 주차관계, 기타 상가시설 등 관리 관련 궁금한 사항은 관리사무소로 연락요망. - 전자등기로만 소유권 이전이 가능하며, 상세 내용은 주택매각공고문 참조.
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 하나감정평가법인 | 2023-11-30 | 180,000,000원 |
| 2 | 중앙감정평가법인 | 2023-11-30 | 191,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
(주)국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사
담당자
AMC센터/임도훈
031-738-4925
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
20250818
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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