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로고 [매각] 국유재산 2024-040969-522
부산광역시 중구 대청동4가 75-356 (B동 402호)

부산 중구 대청동4가 75-356

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2024040969522
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감정가
1억300만원
최저가
1억300만원
진행중 ~ 2026년 05월 13일 (17:00) 마감 D-1
용도 기타주거용건물
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 51.985㎡ (15.73평)
감정 2025년 08월 18일
최초예정가 103,000,000원
보증금 515만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산
입찰방식 일반경쟁
입찰방법 전자입찰
입찰시작 2026년 05월 11일 (10:00)
입찰마감 2026년 05월 13일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
유찰5회
회차 023/차수 001 개찰 2024.06.07(09:30)

2024.06.03

(10:00)

~

2024.06.05

(17:00)

123만6000원 유찰
회차 024/차수 001 개찰 2024.06.13(09:30)

2024.06.10

(10:00)

~

2024.06.12

(17:00)

123만6000원 낙찰
회차 025/차수 001 개찰 2024.06.20(09:30)

2024.06.17

(10:00)

~

2024.06.19

(17:00)

111만3000원 취소
회차 036/차수 001 개찰 2025.09.11(09:30)

2025.09.08

(10:00)

~

2025.09.10

(17:00)

1억300만원 유찰
회차 037/차수 001 개찰 2025.09.18(09:30)

2025.09.15

(10:00)

~

2025.09.17

(17:00)

1억300만원 유찰
회차 038/차수 001 개찰 2025.09.25(09:30)

2025.09.22

(10:00)

~

2025.09.24

(17:00)

9270만원 유찰
회차 039/차수 001 개찰 2025.10.02(09:30)

2025.09.29

(10:00)

~

2025.10.01

(17:00)

8240만원 유찰
회차 040/차수 001 개찰 2025.10.16(09:30)

2025.10.13

(10:00)

~

2025.10.15

(17:00)

7210만원 취소
회차 018/차수 001 개찰 2026.05.07(09:30)

2026.05.04

(10:00)

~

2026.05.06

(17:00)

1억300만원 입찰마감
회차 019/차수 000 개찰 2026.05.14(09:30)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.13

(17:00)

1억300만원 진행

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현황정보

면적 정보

  • 토지 0㎡(0평)
  • 건물 52㎡(15.73평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 건물 > 해성스위트빌라 4층 제40 51.985㎡ (15.7평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

광일초등학교 북측 200m 부근에 위치


[이용현황]

다세대주택(4층 402호)임


[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 가. 입찰공고문, 입찰참가자 준수규칙, 붙임의 유의사항 필히 확인하시기 바라며, 미숙지로 인한 불이익은 낙찰자 부담입니다. 나. 현황대로 매각하는 조건이므로 내·외부 적치물, 제반시설의 폐기 및 수리 등에 발생하는 모든 비용은 낙찰자 부담입니다. 다. 온비드상 제공되는 현황사진 및 도면은 참고용이므로, 현장 및 공부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. - 현장 개방 등 다른 문의 사항이 있으면 담당자(051-794-4671)에게 문의 주시기 바랍니다. 라. 입찰 참가 전 관련 공부 등 필히 확인하시기 바랍니다. 마. 낙찰자는 낙찰일로부터 5영업일 이내에 계약체결(매각보증금 입금)하셔야 하며, 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 잔대금을 납부하여야 합니다. 바. 잔금 완납 후 소유권이전되며, 소유권 이전 후에 사용 가능합니다. 사. 매수자 변심, 매각보증금 또는 잔대금 미납 등의 원인으로 인한 계약 취소시 계약금은 국고로 귀속되오니 신중한 입찰 참여 부탁드립니다. □ 대지권비율 : 652050 분의 61125


[조사일자]

2025-07

명도책임

매수자

부대조건

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 부산감정평가사사무소 2025-08-18 108,000,000원
2 부일감정평가사사무소 2025-08-19 98,000,000원
3 부산감정평가사사무소 2025-08-18 108,000,000원
4 부일감정평가사사무소 2025-08-19 98,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

부산지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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