[매각] 압류재산(캠코)
2024-04127-021
광주 북구 매곡동 214-10
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
2025.08.18
(14:00)
~
2025.08.20
(17:00)
2025.08.11
(14:00)
~
2025.08.13
(17:00)
2025.08.04
(14:00)
~
2025.08.06
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 총면적,지분표시 | [총면적] 6,548, 59.95 [지분표시] 25.97/6548, 0/0 | [총면적] 6,548, 59.95 [지분표시] 25.97/6548, 0/0 |
| 2025-07-18 | 총면적,지분표시 | [총면적] 59.95, 6,548 [지분표시] 0/0, 25.97/6548 | [총면적] 6,548, 59.95 [지분표시] 25.97/6548, 0/0 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 25.97㎡ (7.9평) | 25.97/6,5486548분의25.97지분) | 지분(총면적 6,548 6548분의25.97 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 59.95㎡ (18.1평) |
광주광역시 북구 문흥동 소재‘문흥중앙초등학교’남서측 인근(기호 15) 및 광주광역시 북구 매곡동 소재‘광주공업고등학교’서측 인근(기호16,17,20,21)및 광
아파트임.
없음.
| 호반2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 호반건설 | 총 주차 대수 | 168대 (세대당0.7대) |
| 사용승인 | 1995년 04월 22일(31년차) | 동/세대 | 1동/240세대 |
| 관리실 | 062-573-0133 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 80㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 감정평가사사무소 가승 | 2025-02-11 | 120,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 전세권 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2022-02-18 | 전세권 | 이** | - |
| - | 90,000,000원 | ||
| 2022-02-23 | 근저당권 | 광********** | - |
| - | 84,000,000원 | ||
| 2024-02-22 | 압류 | 서***** | - |
| - | - | ||
| 2024-02-23 | 위임기관 | 평**** | - |
| - | - | ||
| 2024-05-09 | 압류 | 광***** | - |
| - | - | ||
| 2024-09-09 | 압류 | 안*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
이** |
보증금: - | 전입: 2014-02-24 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2014-02-24 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2014-02-24 | - |
| 차임: - | 확정: - |
□ 등기사항증명서 을구 7번 전세권 - 설정금액 : 금 90,000,000원 - 전세권자 : 이태우 □ 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건이니, 전세권자의 배분요구 여부를 사전확인 후 입찰바람.
-
1. 본건 현황 아파트로 이용중임. 2. 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람. 3. 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건이니, 전세권자의 배분요구 여부를 사전확인 후 입찰바람. 4. 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 확인 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-18 | 전세권 | 이******** | 배분요구없음 |
| 90,000,000 | - | ||
| - | 교부청구 | 광*** | 2025-01-20 |
| - | 8,235,960 | ||
| - | 교부청구 | 목*** | 2025-01-20 |
| - | 411,270 | ||
| - | 교부청구 | 화*** | 2025-01-23 |
| - | 155,420 | ||
| - | 교부청구 | 광**** | 2025-04-07 |
| - | 327,828,440 | ||
| - | 교부청구 | 국************** | 2025-03-07 |
| - | 12,489,240 | ||
| - | 교부청구 | 광**** | 2025-10-20 |
| - | 1,306,220 | ||
| - | 교부청구 | 아*** | 2025-11-09 |
| - | 11,330 | ||
| - | 교부청구 | 영*** | 2025-10-22 |
| - | 149,810 | ||
| - | 교부청구 | 평*** | 2025-10-20 |
| - | 205,426,130 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광**** | 2025-01-23 |
| - | 12,635,400 | ||
| 2022-02-23 | 근저당권 | 광******************** | 2025-04-03 |
| 84,000,000 | 78,354,299 | ||
| 2024-02-23 | 위임기관 | 평**** | 2024-12-12 |
| - | 3,398,133,510 | ||
| - | 임금채권 | 근***** | 2025-03-19 |
| - | 10,000,000 | ||
| 2024-02-22 | 압류 | 서************ | 2025-01-21 |
| - | 5,121,423,070 | ||
| 2024-05-09 | 압류 | 광********** | 2025-03-06 |
| - | 301,004,030 | ||
| 2024-09-09 | 압류 | 안******** | 2025-04-02 |
| - | 111,691,830 | ||
| - | 교부청구 | 나*** | 2025-01-31 |
| - | 172,590 | ||
| - | 교부청구 | 아**** | 2025-01-22 |
| - | 676,810,030 | ||
| - | 교부청구 | 익*** | 2025-01-20 |
| - | 4,229,510 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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