[매각] 압류재산(캠코)
2024-04788-001
충남 서천군 마서면 옥산리 834-7
2025.12.29
(14:00)
~
2025.12.31
(17:00)
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.10.27
(14:00)
~
2025.10.29
(17:00)
2025.09.15
(14:00)
~
2025.09.17
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 121.25㎡ (36.7평) | 121.25/485 | 지분(총면적 485㎡ 4분의1 지분) |
본건은 충청남도 서천군 마서면 옥산리 소재 세칭 성북마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 농가주택, 농경지, 임야, 태양광발전설비 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
휴경지로 이용중임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)중앙감정평가법인 | 2024-06-25 | 5,577,500원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 임** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 유** | - |
| - | - | ||
| 2019-12-18 | 지상권 | 서********** | - |
| - | - | ||
| 2022-11-17 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2023-02-20 | 위임기관 | 세**** | - |
| - | - | ||
| 2023-02-21 | 압류 | 세******* | - |
| - | - | ||
| 2024-04-04 | 압류 | 국************ | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
[을구] 지상권
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-17 | 압류 | 국************** | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2023-02-21 | 압류 | 세******* | 2025-05-29 |
| - | 1,853,640 | ||
| 2024-04-04 | 압류 | 국************ | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 여*** | 2024-05-08 |
| - | 162,810 | ||
| - | 교부청구 | 국************ | 2024-07-19 |
| - | 22,182,060 | ||
| - | 교부청구 | 부*** | 2024-05-14 |
| - | 139,050 | ||
| - | 교부청구 | 익*** | 2025-05-29 |
| - | 11,330 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 서*** | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2023-02-20 | 위임기관 | 세**** | 2024-04-17 |
| - | 31,915,860 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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