[매각] 압류재산(캠코)
2024-04936-001
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 34.5203㎡ (10.4평) | 34.5203/20,954.6 | 지분(총면적 20,954.6㎡ 20954.6분의34.5203 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 59.47㎡ (18평) |
인후동1가 소재 '아중체련공원' 북측 인근에 위치하고 본 단지로의 제반 챠량접근이 가능하고 인근에 시내간선도로 및 시내버스 승강장이 소재함.
2필 일단지의 토지로서 현황'아파트부지'로 이용중임.
| 아중마을부영5차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동광주택산업(주) | 총 주차 대수 | 513대 (세대당0.83대) |
| 사용승인 | 1999년 09월 06일(27년차) | 동/세대 | 5동/618세대 |
| 관리실 | 063-245-0168 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 68㎡, 81㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)중앙감정평가법인 | 2024-06-05 | 125,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2013-04-18 | 근저당권 | 한******* | - |
| - | 66,000,000원 | ||
| 2015-03-10 | 근저당권 | 한******* | - |
| - | 7,200,000원 | ||
| 2015-09-07 | 위임기관 | 북***** | - |
| - | - | ||
| 2017-03-15 | 압류 | 전*** | - |
| - | - | ||
| 2018-07-13 | 압류 | 전***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
조** |
보증금: - | 전입: 1999-09-28 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 현조사에 의하면 본건 소유자가 사용중인 것으로 탐문조사 되었으나, 정확한 점유관계 및 임차인 대항력 유무 등 기타권리관계에 대하여 공부열람 등을 통해 사전확인 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2013-04-18 | 근저당권 | 한******* | 2024-06-07 |
| 66,000,000 | 13,517,357 | ||
| 2015-03-10 | 근저당권 | 한******* | 2024-06-07 |
| 7,200,000 | 219,214 | ||
| 2017-03-15 | 압류 | 전********** | 2025-07-02 |
| - | 7,661,510 | ||
| 2018-07-13 | 압류 | 전***** | 2025-07-02 |
| - | 673,360 | ||
| - | 교부청구 | 전*** | 2024-07-02 |
| - | 673,360 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 전***** | |
| - | 673,360 | ||
| 2015-09-07 | 위임기관 | 북***** | 2024-04-29 |
| - | 23,321,660 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
전북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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