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로고 [매각] 기타일반재산 2024-0500-036171
광주광역시 광산구 송정동 845-10 608호 오피스텔

광주 광산구 송정동 845-10

주소복사
20240500036171
감정가
2억2400만원
최저가
2억2436만9600원
준비중 2025년 06월 09일 (10:00) ~ 입찰 D-3
용도 오피스텔
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 49.2109㎡ (14.89평)
감정 2024년 04월 18일
보증금 -
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2025년 06월 09일 (10:00)
입찰마감 2025년 06월 09일 (13:00)
집행 코리아신탁주식회사
담당자 신탁사업팀/강나래
연락처 02-6190-3883
유찰6회
회차 004/차수 001 자세히 > 개찰 2025.06.10(09:00)

2025.06.09

(14:00)

~

2025.06.09

(17:00)

- 원 예정
회차 003/차수 001 자세히 > 개찰 2025.06.10(09:00)

2025.06.09

(10:00)

~

2025.06.09

(13:00)

2억2436만9600원 예정
회차 002/차수 001 자세히 > 개찰 2025.06.09(09:00)

2025.06.05

(14:00)

~

2025.06.05

(17:00)

- 원 입찰마감
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2025.06.09(09:00)

2025.06.05

(10:00)

~

2025.06.05

(13:00)

2억7378만8800원 입찰마감
회차 006/차수 001 자세히 > 개찰 2024.07.02(09:30)

2024.07.01

(10:00)

~

2024.07.01

(18:00)

1억7560만8608원 유찰
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 0㎡(0평)
  • 건물 49㎡(14.89평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 건물 > 업무시설 49.2109㎡ (14.9평) 608호

이용현황

[위치 및 부근현황]

광주 광산구 송정동 "광주송정역" 동측 인근에 위치


[이용현황]

업무시설(오피스텔)


[기타사항]

지하2층/지상14층 구분건물 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 갖추고 있음

명도책임

매수자

부대조건

※ 매수인은 공매목적 부동산의 현상 그대로를 인수하며, 기존 이해관계자(임차인, 유치권자, 분양계약자 등 포함)들의 정리는 매수인 책임(임대차보증금 반환 포함)으로 합니다. 또한 처분부동산내 임대차등의 임차인 존재시 매수인은 임차인과 협의하여 임대차 조건의 승계(또는 임차인 강제퇴거, 민·형사상 문제 및 명도단행 등) 등 임대차와 관련된 일체의 사항을 매수인의 책임과 비용으로 처리해야 하며, 이를 원인으로 당사에 낙찰 또는 매매계약의 취소나 매매대금의 감액 등을 요청할 수 없습니다. 따라서 매수인은 사전에 입찰하고자 하는 부동산에 대한 현장 및 공부조사를 충분히 이행하여 매각부동산의 현황을 확인 후, 입찰에 참여하여 주시기 바라며 이와 관련하여 당사에 일체의 이의를 제기할 수 없습니다. (공매물건 중 소유자인 당사의 승인을 득하지 않은 미상의 전입세대(또는 전입신고 없는 거주자가 존재할 수 있음)가 존재할 수 있으며, 이와 관련된 일체 책임은 매수자가 부담합니다)

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 온누리감정평가법인 2024-04-18 224,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

코리아신탁주식회사

담당자

신탁사업팀/강나래
02-6190-3883

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

계약체결일로부터 30일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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