[위치 및 부근현황]

관악세무서 동쪽 약 500m

[이용현황]

공실 건물(폐파출소, 구 신원치안센터)

[기타사항]

- 토지 및 건물(감정평가서상 제시외 건물 포함)을 현재 상태로 그대로 매각하므로 토지 및 건물의 경계확인 등 일체의 책임은 낙찰자에게 있으며, 입찰공고문, 입찰참가자 준수규칙 확인 필수 - 온비드상 제공되는 현장사진 및 항공사진은 참고용으로 입찰참가 전 현장 및 관련 공부 확인 후 입찰에 참가하시기 바라며 미확인에 따른 불이익은 낙찰자에게 있음 - 본 건 감정서를 참고하여 입찰에 응하며, 감정서 확인 없이 입찰하는 경우 낙찰자 책임임 - 건축물대장 및 등기부에 표시되지 않은 제시외 건물이 포함되어 있어 입찰참가 전 제시외 건물에 관한 사항은 관할 지자체에 확인 후 입찰에 참가하시기 바라며 불이익은 낙찰자에게 있음 - 현 상태대로 인수조건이며 내·외부 적치물의 명도나 철거 및 폐기 등에 발생하는 비용은 사항은 낙찰자 부담이며 매도인에게 청구 불가 (건물 내부 기타 동산들도 같이 인수하는 조건임) - 현황대로 매각하는 것이므로 전기, 수도, 가스 등 관련 시설 보수공사는 낙찰자 책임으로 관련 비용은 매도인에게 청구 불가 - 건물 개보수, 증개축, 철거, 신축, 용도 변경 제한 등과 관련된 인허가 사항은 입찰자가 반드시 입찰 전 관할 지자체에 확인 바라며 낙찰자의 사용 수익 실현 불가능의 사유로 매각 취소 불가능 - 건축물대장 및 등기부상 주용도가 근린공공시설로 지정되어 있으며 입찰참가 전 용도변경 가능 여부 및 기타 제한사항을 확인 후 입찰에 참가하시기 바라며 미확인에 따른 불이익은 낙찰자에게 있음 - 낙찰 후 매매계약 미체결 시 입찰보증금은 국고 귀속됨 - 낙찰일로부터 5영업일 이내 매매계약을 체결해야하며, 매수자 변심 및 현장, 공부 미확인 등의 원인으로 인한 매매계약 취소 시 계약금은 국고로 귀속됨 - 현장 확인이 필요한 경우, 담당자(우주현 대리/02-3420-5493)에게 방문가능일정을 확인하시기 바랍니다.

[조사일자]

2025-05