경매마당 공매정보 '2024-0600-045533'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대(대부)] 공유재산 2024-0600-045533

[유에코 지하1층 일반사무실 B102호] 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1683-1 유에코(UECO) 지하1층 근린생활시설

울산 울주군 삼남읍 교동리 1683-1

 주소복사

감정가

4억1658만3335원

최저가 97% 

1374만7140원

수의계약가능 개찰일 2025년 08월 22일 (10:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 104.05㎡ (31.48평)

건물 104.01㎡ (31.46평)

보증금

처분방식 임대(대부)

자산구분 공유재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2025년 08월 14일 (17:00)

입찰마감 2025년 08월 21일 (16:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2025년 08월 14일

집행 재단법인 울산문화관광재단

유찰7회, 임대(대부)

회차 001/차수 001 개찰 2024.06.25(10:00)

2024.06.14

(17:00)

~

2024.06.24

(16:00)

2082만9000원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.07.09(10:00)

2024.06.28

(17:00)

~

2024.07.08

(16:00)

2082만9000원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.07.31(10:00)

2024.07.23

(17:00)

~

2024.07.30

(16:00)

2291만1900원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.08.12(10:00)

2024.08.01

(17:00)

~

2024.08.08

(16:00)

2291만1900원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.08.26(10:00)

2024.08.16

(17:00)

~

2024.08.23

(16:00)

2062만710원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.09.10(10:00)

2024.09.02

(17:00)

~

2024.09.09

(16:00)

1832만9520원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2024.09.25(10:00)

2024.09.12

(17:00)

~

2024.09.24

(16:00)

1603만8330원 유찰

회차 001/차수 006 개찰 2025.08.22(10:00)

2025.08.14

(17:00)

~

2025.08.21

(16:00)

1374만7140원 수의계약가능

현황정보

면적 정보

토지 104㎡(31.48평)
건물 104㎡(31.46평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

울산KTX역세권 내 유에코(UECO) 지하413층(울산전시컨벤션센터)

[이용현황]

유에코(UECO)는 2021년 4월 개관하여 운영 중인 전문 전시컨벤션센터임

[기타사항]

지하1층 지상3층의 전문 전시컨벤션센터임(문화 및 집회시설) 주차대수 800면(지상/지하/하역장) 임대시설 용도 : 제2종 근린생활시설 1. #1구역 : 일반사무실 용도 (101호~106호) 2. #2구역 : 편의시설 또는 센터 유관업종 매장(사무실) 용도 (201호~208호) 3. #3구역 : 편의시설 또는 일반사무실 용도 (301호) 임대시설 위치가 지하 1층이나 센터 전면 기준 지상층임(현장 확인 必)

명도책임

매도자

부대조건

입찰공고문 4. 입찰 참가 자격 참고

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	삼일/삼창	2024-05-20	416,583,335원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

재단법인 울산문화관광재단

담당자

시설운영팀/김영욱
052-255-1862

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

사용개시기일 전일까지

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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