[매각] 압류재산(캠코)
2024-06672-002
경북 포항시 북구 양덕동 1696-4
2025.12.29
(14:00)
~
2025.12.31
(17:00)
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
2025.09.29
(14:00)
~
2025.10.01
(17:00)
2025.06.23
(14:00)
~
2025.06.25
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 850.1㎡ (257.2평) |
본건 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로 제반교통사정은 보통임.
주차장으로 이용중임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 정성 감정평가사사무소 | 2024-07-15 | 3,468,408,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-21 | 전세권 | 주********* | - |
| - | 1,500,000,000원 | ||
| 2021-05-27 | 근저당권 | 장******* | - |
| - | 1,128,000,000원 | ||
| 2023-04-19 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 600,000,000원 | ||
| 2024-05-28 | 위임기관 | 포**** | - |
| - | - | ||
| 2024-06-12 | 가압류 | 주******** | - |
| - | 187,112,559원 | ||
| 2024-07-18 | 가압류 | 포******** | - |
| - | 155,980,466원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
주********* |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
을구 12호(전세권)
-
ㅇ 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권(을구 12호)은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수부담하는 조건임 ㅇ 임대관계 등은 미상이며, 입찰자 책임하에 공부 및 현황 등 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-21 | 전세권 | 주*************** | 배분요구없음 |
| 1,500,000,000 | - | ||
| 2024-07-18 | 가압류 | 포******** | 2025-06-05 |
| 155,980,466 | 57,328,368 | ||
| 2024-05-28 | 위임기관 | 포**** | 2024-05-30 |
| 2,896,656,000 | 2,440,556,860 | ||
| 2023-04-19 | 근저당권 | 이********* | 2025-02-24 |
| 600,000,000 | 480,986,301 | ||
| 2021-05-27 | 근저당권 | 장************** | 2024-07-29 |
| 1,128,000,000 | 987,412,480 | ||
| - | 교부청구 | 국************** | 2024-08-01 |
| - | 21,142,670 | ||
| - | 교부청구 | 경*** | 2024-09-05 |
| - | 56,650 | ||
| - | 교부청구 | 영*** | 2025-03-05 |
| - | 439,420 | ||
| - | 교부청구 | 영**** | 2025-08-28 |
| - | 55,870 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 포********* | |
| - | 73,634,650 | ||
| 2024-06-12 | 가압류 | 주******** | 2024-08-02 |
| 187,112,559 | 211,181,191 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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