[매각] 압류재산(캠코)
2024-06822-006
전북특별자치도 임실군 삼계면 덕계리 산 25
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 2182㎡ (660.1평) | 2182/3,273 | 지분(총면적 3,273㎡ 3분의2 지분) |
본건은 임실군 삼계면 덕계리 음지마을 북서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 혼재함. 본건까지 소형차량 출입 가능하고 인근에 국도가 통과함
본건은 모두 부정형 완경사지로서 자연림 등으로 이용중임.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 정진감정평가사사무소 | 2024-12-26 | 8,291,600원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2022-12-21 | 가압류 | 주******* | - |
| - | 1,430,800,000원 | ||
| 2023-01-04 | 가압류 | 신***** | - |
| - | 76,500,000원 | ||
| 2023-01-10 | 가압류 | 신***** | - |
| - | 1,349,600,000원 | ||
| 2023-01-10 | 가압류 | 주******* | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2023-01-11 | 가압류 | 신***************** | - |
| - | 514,000,000원 | ||
| 2023-05-30 | 가압류 | 주******* | - |
| - | 302,401,555원 | ||
| 2023-06-09 | 가압류 | 중***** | - |
| - | 91,250,123원 | ||
| 2023-07-19 | 위임기관 | 북***** | - |
| - | - | ||
| 2023-08-01 | 가압류 | 중***** | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2023-08-04 | 가압류 | 주******* | - |
| - | 350,639,119원 | ||
| 2024-09-30 | 공유자 | 전********* | - |
| - | - | ||
| 2024-11-28 | 압류 | 북***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
-본 건 현황 자연림으로 이용중이나 현황 일부 분묘가 소재하오니, 분묘 소재에 따른 분묘기지권, 인접필지와의 지적경계, 토지이용계획확인서상 각종 제한사항 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람. -본 건 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며, 공유자우선매수 신고시 낙찰 후 매각결정취소 될 수 있으니 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 압류 | 북***** | |
| - | 76,311,550 | ||
| 2023-01-04 | 가압류 | 신*********** | 2025-09-17 |
| 76,500,000 | 96,676,756 | ||
| 2023-01-10 | 가압류 | 신************** | 2024-12-27 |
| 1,349,600,000 | 1,645,232,059 | ||
| 2023-01-10 | 가압류 | 주****************** | 배분요구없음 |
| 100,000,000 | - | ||
| 2023-01-11 | 가압류 | 신***************** | 배분요구없음 |
| 514,000,000 | - | ||
| 2023-05-30 | 가압류 | 주****************** | 배분요구없음 |
| 302,401,555 | - | ||
| 2023-06-09 | 가압류 | 중***************** | 배분요구없음 |
| 91,250,123 | - | ||
| 2023-08-01 | 가압류 | 중***************** | 배분요구없음 |
| 100,000,000 | - | ||
| 2023-08-04 | 가압류 | 주****************** | 배분요구없음 |
| 350,639,119 | - | ||
| 2023-07-19 | 위임기관 | 북***** | 2024-12-03 |
| - | 76,311,550 | ||
| - | 교부청구 | 완*** | 2025-10-02 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 서***** | 2025-08-25 |
| - | 4,833,620 | ||
| - | 교부청구 | 국************** | 2025-09-04 |
| - | 8,065,540 | ||
| - | 교부청구 | 대**** | 2025-09-08 |
| - | 140,350 | ||
| - | 교부청구 | 남*** | 2025-08-28 |
| - | 5,840 | ||
| - | 교부청구 | 반**** | 2025-08-25 |
| - | 72,048,670 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 임*** | |
| - | 46,100 | ||
| 2022-12-21 | 가압류 | 주******* | 배분요구없음 |
| 1,430,800,000 | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
전북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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